Antoniusplein 11D

Comfortabel en energiezuinig wonen in deze vrijstaande woning met serre en inpandige garage!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met energiezuinige kenmerken. De woning is namelijk voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, airco in de serre en op de eerste verdieping, vloerverwarming in de woonkamer en serre en ingebouwde rolluiken voor extra gemak en isolatie!

De royale, lichte woonkamer met aangrenzende serre biedt volop leefruimte en wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers, een grote bijkeuken, een inpandige garage én een eigen oprit. Als kers op de taart is de woning rondom voorzien van een mooie aangelegde tuin met veel groen.

Op korte afstand liggen een basisschool, speeltuin en de dorpskern van Lomm. Op korte loopafstand is er een mooi uitzicht op de Maas en kun je heerlijk genieten van Natuurgebied Ravenvennen. Ook het Nationaal park De Maasduinen ligt in de directe omgeving. Hier beginnen veel prachtige loop- en fietsroutes.

De uitvalswegen liggen op circa 10 minuten rijden. Je bent hier dichtbij de A67 en de A73 maar ook dichtbij Duitsland. Het gezellige dorp Arcen ligt op korte afstand en staat bekend om onder andere de Kasteeltuinen, de bierbrouwerij, het thermaalbad, een graanbranderij bij de Wymarse Molen en de dorpskern met veel terrassen.


Kelder
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond
In de hal zijn de meterkast en een bergkast met de cv-ketel aanwezig. Vanuit de hal zijn de kelder, woonkamer en keuken bereikbaar.

De royale woonkamer (ca. 47m²) is met licht overgoten. Er is een houtkachel aanwezig. De serre (ca. 20m²) is bereikbaar door middel van de mooie en-suite deuren met geslepen glas. Hier zijn een airco en een schuifpui richting de tuin aanwezig. In de woonkamer en serre ligt een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

De eiken houten keuken (ca. 13m²) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. In de bijkeuken (ca. 12m²) zijn de witgoedaansluiting, een wastafel met warm en koud water, een lichtkoepel, het toilet met raam, een bergkast en een loopdeur naar de tuin aanwezig.

In de inpandige garage (ca. 24m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een elektrische rolpoort, elektra (ook krachtstroom), water, verwarming en een vliering aanwezig.


1ste verdieping
Op de overloop is airco aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Op alle slaapkamers (ca. 10,5m², 13m² en 19,5m²) ligt een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en een slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

In de badkamer (ca. 10m²) zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.


Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap.


Tuin
De tuin is keurig aangelegd met veel groen en beplanting en loopt rondom de woning. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Het houten tuinhuisje (ca. 12,5m²) is voorzien van elektra. Er is 2x een vrije achterom aanwezig, waarvan één grote brede poort richting de oprit. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. In de tuin ligt een ringleiding voor besproeiing vanuit de grondwaterput.

Naast de garage is een mooie vrije ruimte voor nieuwe ideeën of verdere uitbreiding van de tuin.


Bijzonderheden
- Vloerverwarming in de woonkamer en serre.
- 18 zonnepanelen.
- Airco in de serre en op de 1ste verdieping.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van ingebouwde rolluiken.
- De kruipruimte bevindt zich onder de woonkamer en is bereikbaar via de kelder.
- Op de serre (aanbouw) kan eventueel gebouwd worden. Hierdoor kunnen er bijvoorbeeld meer slaapkamers of een kantoor of hobbyruimte worden gecreëerd op de 1ste verdieping.