Anton Van Duinkerkenlaan 15

Een heerlijke UITGEBOUWDE eengezinswoning met energielabel A, verdeeld over drie woonlagen, met riante living en moderne open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en een zonnige tuin met een schuur. Mooi gelegen in de Anton van Duinkerkerkenlaan in de gewilde buurt Westwijk.

U zult zich hier thuisvoelen met woningen op stand, autowluwe straatjes, mooie groenvoorzieningen, allemaal ruim van opzet. Een kindvriendelijke buurt. Een TURNKEY woning op deze locatie komt niet vaak op de markt dus pak uw kans! For English see below.

INDELING
Het woonhuis is recent gedeeltelijk gerenoveerd, turn key en goed onderhouden. Langs de nette voortuin, komt u binnen in de ontvangsthal en overloop. De overloop met gastentoilet heeft een keurig trappenhuis.
De riante living heeft een uitbouw aan de achterzijde voorzien van een fraaie glazen schuifpui. Bijna de gehele achterzijde begane grond bestaat uit een glazen schuifpui en ramen. U zult verrast zijn door de ruimte en het licht.
De living met moderne open keuken is meer dan 10 meter diep. De woonkamer beschikt over een fraaie vloer, is mooi gestuced en net afgewerkt.

De complete en moderne keuken (Brugman) is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt o.a. over een nette inductie kookplaat, mooi houten werkblad, grote combimagnetron, vaatwasser, schuine afzuigkap, voldoende lades en kasten greeploos, ingebouwde koelkast en vriezer. Strak, modern en van alle comfort voorzien.

Vanuit de living heeft u toegang tot de fijne achtertuin (ca. 41 m2 inclusief schuur). Een zonnige tuin op het Zuid-Oosten en vrij aan de zijkant op het Zuid-Westen. U kunt lekker genieten van de zon met een kop koffie of een goed glas wijn. Achter in de tuin bevinden zich een houten schuur voor fietsen, ligstoelen, etc.

Verder heeft deze woning een eerste etage met drie goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wasmeubel.

Door middel van een vaste trap komt u op een riante zolderetage met een brede dakkapel aan de achterzijde. Een vierde goed bemeten slaapkamer en een bescheiden kantoormogelijkheid bevinden zich hier. Verder opstelling van de wasmachine en droger en aanvullende bergingsruimte. De bergingsruimte is mooi afgewerkt met schuifdeuren en voorzien van verlichting.
Door de hoge nok van circa 4 meter hoog heeft u aanvullende mogelijkheden. Zoals een vide. Ook kunt u eenvoudig een tweede dakkapel plaatsen aan de voorzijde.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen (eigendom), 6 aan de achterzijde en 4 aan de voorzijde

OMGEVING
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen als openbaar Vervoer (bus, sneltram en trein). Amstelveen is een prettige stad om te wonen en is recent beloond met de " de nummer 2 stad van Nederland ".

De woning ligt in een autoluwe straat in de gezellige woonwijk Westwijk genaamd. Er is gratis parkeergelegenheid aanwezigen er zijn elektrische laadpalen in de omgeving. Westwijk is een geliefd deel van Amstelveen, een relatief jonge en moderne wijk met veel groenvoorzieningen en singels.
Verder zijn er veel speelplaatsen voor kinderen. In de nabije omgeving zijn het recent gemoderniseerde winkelcentrum Westwijk, diverse scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden aanwezig.
De halte voor de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Centrum Amsterdam is vlakbij. En ook busverbindingen zoals de buslijn 199 naar Schiphol zijn op loopafstand.
Uitvalswegen naar de A9, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Amsterdam en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten bereikbaar!

Een rustige en kindvriendelijke straat met fraaie groenvoorzieningen en breed van opzet. Kortom een prettige leefomgeving. U zult zich hier thuis voelen.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m2
De oppervlakte van het schuurtje ca. 7 m2
De oppervlakte achtertuin ca. 41 m2
De oppervlakte voortuin is ca. 16 m2

BIJZONDERHEDEN
5 kamer woning
A energielabel (met 10 zonnepanelen)
Kindvriendelijke buurt waar kinderen fijn kunnen spelen
Schuur voor fietsen, ligstoelen, etc.
Eigen grond
Riante en zonnige tuin
Dubbel glas
Moderne keuken
Gewilde locatie
Vlakbij Amsterdam
Turn Key plus

Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? U bent welkom op afspraak voor eenbezichtiging.

A lovely EXTENDED single-family home with energy label A, spread over three floors, with a spacious living room and modern open kitchen, 4 bedrooms, neat bathroom and a sunny garden with a shed. Beautifully located in the Anton van Duinkerkerkenlaan in the popular Westwijk neighborhood.

You will feel at home here with high-rise homes, quiet streets, beautiful green areas, all spacious. A child-friendly neighborhood. A TURNKEY home at this location does not often come on the market, so grab your chance! For English see below.

LAYOUT
The house has recently been partially renovated, turn key and well maintained. Passing the neat front garden, you enter the reception hall and landing. The landing with guest toilet has a neat staircase.
The spacious living room has an extension at the rear with beautiful glass sliding doors. Almost the entire rear ground floor consists of glass sliding doors and windows. You will be surprised by the space and light.
The living room with modern open kitchen is more than 10 meters deep. The living room has a beautiful floor, is beautifully plastered and just finished.

The complete and modern kitchen (Brugman) is equipped with built-in appliances and has, among other things, a neat induction hob, beautiful wooden worktop, large combination microwave, dishwasher, sloping extractor hood, sufficient handleless drawers and cupboards, built-in refrigerator and freezer. Sleek, modern and equipped with every comfort.

From the living room you have access to the lovely backyard (approx. 41 m2 including shed). A sunny garden on the South-East and free on the side on the South-West. You can enjoy the sun with a cup of coffee or a good glass of wine. At the back of the garden there is a wooden shed for bicycles, sun loungers, etc.

Furthermore, this house has a first floor with three well-sized bedrooms. The master bedroom is located at the rear. The neat bathroom has a spacious walk-in shower, floating toilet and double washbasin.

A fixed staircase takes you to a spacious attic floor with a wide dormer window at the rear. A fourth well-sized bedroom and a modest office option are located here. Furthermore, installation of the washing machine and dryer and additional storage space. The storage room is beautifully finished with sliding doors and equipped with lighting.
The high ridge of approximately 4 meters high gives you additional options. Like a void. You can also easily install a second dormer window at the front.

The house has 10 solar panels (owned), 6 at the rear and 4 at the front

ENVIRONMENT
Accessibility is excellent, both by private and public transport (bus, tram and train). Amstelveen is a pleasant city to live in and has recently been awarded the title of "the number 2 city in the Netherlands".

The house is located in a car-free street in the pleasant residential area called Westwijk. There is free parking and there are electric charging stations in the area. Westwijk is a popular part of Amstelveen, a relatively young and modern neighborhood with many green areas and canals.
There are also many playgrounds for children. The recently modernized Westwijk shopping center, various schools, childcare and sports facilities are located nearby.
The stop for the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Center Amsterdam is nearby. And bus connections such as bus line 199 to Schiphol are also within walking distance.
Arterial roads to the A9, A2 and the Beneluxbaan are quickly and easily accessible. Amsterdam and Schiphol can be reached within 15 minutes by car!

A quiet and child-friendly street with beautiful green areas and a wide layout. In short, a pleasant living environment. You will feel at home here.

The living area is approximately 116 m2
The surface of the shed is approximately 7 m2
The backyard area is approximately 41 m2
The front garden area is approximately 16 m2

PARTICULARITIES
5 room house
A energy label (with 10 solar panels)
Child-friendly neighborhood where children can play
Shed for bicycles, loungers, etc.
Own ground
Spacious and sunny garden
Double glass
Modern kitchen
Popular location
Nearby Amsterdam
Turnkey plus

Will you come by quickly to view this house and take a walk in these pleasant surroundings? You are welcome by appointment for a viewing.