Anthony Roodvoetsstraat 91

Dit heerlijk lichte en ruime appartement met 2 slaapkamers ligt op 5e verdieping van een recent opgeleverd appartementencomplex (met lift). De woning heeft een groot balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek en eigen berging in de parkeerkelder onder het gebouw. Het appartement is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en is opgeleverd met verlichting en gordijnen. Dit nieuwbouwcomplex, HAAVE, is zeer duurzaam gebouwd, gasvrij, met energielabel A ++++ . Het gebouw voldoet aan het BENG (bijna energieneutraal gebouw) criterium, met warmte-terugwin systeem en zonnepanelen. Het gebouw ligt in het aantrekkelijke nieuwe oostelijke deel van Haarlem, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, toegang tot de parkeerkelder en bergingen. Lift naar:
5e verdieping: entree, gang, 2 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, aparte WC, was/bergruimte. Stalen deuren naar de grote L-vormige woonkamer met open keuken (inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser,, oven en inductiekookplaat). Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten.

Divers:
Woonoppervlakte ca. 95m2
Energielabel A++++
WTW installatie, vloerverwarming, zonnepanelen
Gasvrije woning, zeer energiezuinig
Balkon op het zuidwesten
Eigen parkeerplek en privé berging in ondergrondse garage
De woning wordt gestoffeerd, ongemeubileerd opgeleverd. Verlichting en gordijnen aanwezig.
Huurprijs is exclusief servicekosten, elektra/water/tv-internet en gebruikerslasten
Geen studenten, geen huisdieren
Verhuurder heeft het recht van gunning.

Bright and spacious 2 bedroom unfurnished apartment on the 5th floor (with lift). The property offers a large balcony to the south west, private parking place close to the lift, communal bike shed, communal gardens and storage in the underground garage. The property is delivered to the tenant complete with flooring (with under floor heating/cooling), lighting and curtains. This property is part of the recently delivered newly built complex HAAVE, which is a sustainably built, small scale apartment block, fully gas free, and with an energy rating A ++++ (best label possible at this time). The complex meets the demanding criteria for BENG (Nearly Energy Neutral Building), offering a warm/cool underfloor heating system and solar panels. The complex is situated in the up and coming area east of Haarlem with easy access to public transport to Amsterdam and the surrounding areas and just 25 minutes cycle to the beach!. Schools, shops, swimming pool, sport/recreation facilities and the hospital are all within a few minutes cycle from the apartment.

Layout:
Ground floor entrance, access to the garage, storage shed and the communal bike shed. Lift to:
5th floor; gallery to the front door, hallway leading to all rooms. Two bedrooms, large bathroom with space for cupboards, separate toilet, laundry room/storage. Steel doors to the bright and very spacious L shape living room with open kitchen (fully fitted: fridge freezer, dishwasher, oven and induction cooking with extractor fan), access to the large south-west facing balcony.

Various:
Living area 95m2
Energy label A++++ (highest possible label) with underfloor heating/cooling system
Gas free building and very energy efficient
Balcony, south-west facing
Parking space and separate storage room in the underground garage
The property is delivered to the tenant unfurnished, with flooring, curtains and lighting
Rental price is excluding service charges, costs for electric/water/TV and council taxes
No students or pets
Owner retains the right of refusal.