Anne Frankstraat 226

Gasloos, elegant, strak en bijzonder sfeervol 3-kamerappartement met vrij uitzicht en top ligging nabij het centrum van Venlo!

Op zoek naar een instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement waar alles tot in de puntjes klopt? Dit waanzinnig mooie 3-kamerappartement (ca. 79m²) met balkon en separate berging ligt op een fantastische locatie in Venlo rustig, maar toch op steenworp afstand van het bruisende stadsleven. Hier geniet je van vrij uitzicht, comfort, én een afwerking die je zelden tegenkomt.

Het appartement is per direct beschikbaar!


Indeling appartement
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en moderne uitstraling. De royale woonkamer met open keuken (ca. 35m²) vormt het kloppend hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl je via een deur toegang hebt tot het zonnige balkon van ca. 9m², de perfecte plek om te relaxen met een vrij uitzicht.

De designkeuken (2021) is een absolute eyecatcher! Volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Alles binnen handbereik, strak vormgegeven en perfect onderhouden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 19m²) direct grenst aan de sublieme badkamer (2021) met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een moderne uitstraling. De tweede slaapkamer (ca. 11m²) wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan uiteraard ook dienstdoen als logeer- of werkkamer.

Het aparte toilet is eveneens vernieuwd en past volledig bij de moderne uitstraling van het appartement.


Extra comfort
- Airco (2024, eigendom) – voor zowel koelen als verwarmen.
- Nieuwe boiler (2024, eigendom).
- Volledig vernieuwde elektra (2021).
- Radiatoren verwijderd en schilderwerk vernieuwd (2024).
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Separate berging (ca. 6m²) op de begane grond.
- VvE-bijdrage €159,41 per maand (incl. water).
- Kosten elektra ca. €80 per maand.


Ligging
De ligging is simpelweg perfect: een rustige woonwijk op loopafstand van de Maas en het stadscentrum van Venlo. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek, net als uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Duitsland.


Waarom jij hier wilt wonen
Dit appartement is 100% instapklaar, strak afgewerkt, en ligt op een gewilde plek vlak bij de binnenstad. Perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die comfortabel en onderhoudsvrij wil wonen mét uitzicht en flair.