Anne Franklaan 11

Keurig onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en eigen OPRIT.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige plek om samen te komen. Met in totaal 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een praktische indeling en een gunstige ligging in een kindvriendelijke straat, biedt dit huis alle ingrediënten voor een fijn en rustig gezinsleven.

De huidige bewoners hebben de woning op diverse punten aangepakt. Zo hebben zij onder andere een nieuwe keuken geplaatst, de c.v. ketel vernieuwd, bijna alle vloeren vernieuwd en de tuin heeft een complete metamorfose gekregen. De tuin is zeer sfeervol aangelegd met veel groen, diverse terrassen en voorzien van een robuuste overkapping.

Kom kijken bij deze ideale gezinswoning!

Bouwjaar : 2010
Perceeloppervlakte : 242 m²
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal met toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, de vernieuwde open keuken is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van een bargedeelte. In de woonkamer en keuken ligt een nieuwe houten parketvloer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
open zolder met opstelling van de c.v. ketel en de wasapparatuur. De zolder is voorzien van 2 dakvensters en er is bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping kan uiteraard nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 13 x 8 meter en is zoals aangegeven opnieuw aangelegd. Wat een groen en wat een heerlijk sfeertje. Onder de overkapping is het genieten, maar achter in de tuin is ook een fraai vlonderterras gemaakt. Daarnaast is er een grondwaterpomp, een automatisch beregeningssysteem en een lampensysteem van Philips HUE geïnstalleerd.

Bijzonderheden
Gelegen in een rustige straat
Voldoende parkeergelegenheid
Prachtig aangelegde achtertuin
C.v. ketel in 2023 vernieuwd
Keuken in 2019 geplaatst en deels in 2023 vernieuwd
Ideale gezinswoning
Het geheel is keurig onderhouden

PARKEREN EN BERGING
Parkeren kan op de eigen oprit, in de garage en verder is er genoeg parkeergelegenheid in de straat.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl