Anne de Vrieslaan 53

BESCHRIJVING

Dit is een prachtige en ruime hoek-herenhuis. Het hoekhuis is mooi gelegen naast het groene parkje aan een rustige weg in de kindvriendelijke Westwijk en biedt vrij uitzicht met een beschutte ligging. De hele dag door schijnt de zon op het huis. De woning heeft een ruime indeling, beschikt vier slaapkamers, een riante voor- en achtertuinen en veel parkeerplaatsen.
Een zeer geschikt huis voor een gezin met veel mogelijkheden. Het huis heeft een energielabel A. Het huis wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

LAY OUT:

Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal. Hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en een trap naar boven. De riante doorzon-woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer en mooi design ingericht, dit valt direct op. De zonnige living is opgedeeld in een sfeervolle zithoek aan de achterzijde, een gezellig eetgedeelte, en een ruime open keuken. De keuken is voorzien van A-merk apparaten. Door de gunstige hoekligging en aanwezigheid van de erker is er sprake van prettig en overvloedig lichtinval in de woonkamer.

1ste verdieping:
Vanaf de overloop krijg je toegang naar alle vertrekken en de trap naar de 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim met veel kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een stapelbed, maar dit kan ook anders. Een moderne badkamer welk onlangs is vernieuwd met een ligbad, douche, toilet en wasbak.

2e verdieping:
Je komt boven uit bij de twee slaapkamers en het washok inclusief wasmachine en droger. De derde slaapkamer is ingericht als slaapkamer. De vierde slaapkamer als kantoor of studeerruimte maar kan ook als volwaardig slaapkamer gebruikt worden. Een apart provisieruimte is bereikbaar vanaf deze slaapkamer. Beide kamers hebben veel kastruimte.


Tuin:
Via de schuifdeuren van de woonkamer ga je naar de royale achtertuin. De tuin, op het oosten gelegen, heeft veel privacy en is omheimd met een schutting en is ook bereikbaar vanuit de achterzijde. Er is een stenen schuur voor bijvoorbeeld de fietsen.

Gratis parkeren voor de deur. Op loopafstand van de metro 51 en buslijnen 172 en 199. Ook verschillende snelwegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Veel voorzieningen in de buurt zoals sportmogelijkheden, restaurants, winkels, supermarkten, (internationale) scholen, e.d.


KENMERKEN:

Soort woning: Hoekwoning met fraai uitzicht op de weilanden
Bouwtype: Bestaand bouw
Opleveringsniveau: Gemeubileerd (mooi design ingericht)
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 165 m2 (+/- 450 m3)
Perceel: 200 m2
Berging aanwezig: Ja
Woningdelers: Nee
Huisdieren: in overleg
Kale huur per maand: EUR. 3750
Waarborgsom: 2 maanden
Status: Beschikbaar per 21 december 2024 (in overleg)
Aanvaarding: In overleg
Bouwjaar: 1995
Energielabel: A
Energie: Energiezuinige Remeha CV Ketel (2021).
(Solar systeem maakt geen deel uit van de verhuur)
Ligging: Aan park, aan rustige weg, op de hoek, in woonwijk.

DESCRIPTION

This is a beautiful and spacious corner townhouse. The corner house is beautifully situated next to the green park on a quiet road in the child-friendly Westwijk and offers unobstructed views with a sheltered location. The sun shines on the house all day long. The house has a spacious layout, has four bedrooms, a spacious front and back garden and plenty of parking spaces.
A very suitable house for a family with many possibilities. The house has an energy label A. The house is delivered fully furnished.

LAY OUT:

Ground floor:
You enter a neat hall. Here you have access to the toilet, the living room and a staircase to the upper floor. The spacious living room has a beautiful PVC floor and a beautiful design, which is immediately noticeable. The sunny living room is divided into an attractive sitting area at the rear, a cozy dining area, and a spacious open kitchen. The kitchen is equipped with A-brand appliances. Due to the favorable corner location and the presence of the bay window, there is pleasant and abundant light in the living room.

1st floor:
From the landing you have access to all rooms and the stairs to the 2nd floor. Two spacious bedrooms. The master bedroom is very spacious with lots of closet space. The second bedroom has a bunk bed, but this can also be different. A modern bathroom that has recently been renovated with a bath, shower, toilet and sink.

2nd floor:
You enter upstairs to the two bedrooms and the laundry room including washing machine and dryer. The third bedroom is furnished as a bedroom. The fourth bedroom as an office or study space but can also be used as a full-fledged bedroom. A separate pantry is accessible from this bedroom. Both rooms have lots of closet space.

Garden:
Through the sliding doors of the living room you go to the spacious backyard. The garden, located on the east, has a lot of privacy and is surrounded by a fence and is also accessible from the rear. There is a stone shed for bicycles, for example.

Free parking in front of the door. Within walking distance of metro 51 and bus lines 172 and 199. Various highways are also very easy to reach. Many amenities in the area such as sports facilities, restaurants, shops, supermarkets, (international) schools, etc.


CHARACTERISTICS:

Type of property Corner house with beautiful view of the meadows
Construction type: Existing construction
Delivery level: Furnished (nice design furnishings)
Number of rooms: 5
Living area: 165 m2 (+/- 450 m3)
Plot: 200 m2
Storage available: Yes
Home sharers: No
Pets: in consultation
Basic rent per month: EUR. 3750
Deposit: 2 months
Status: Available from December 21, 2024 (to be discussed)
Acceptance To be discussed
Year of construction: 1995
Energy label: A
Energy: Energy-efficient Remeha CV boiler (2021).
(the solar system is not part of the rental)
Location: On a park, on a quiet road, on the corner, in a residential area.