Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31
Annastraat 31

Annastraat 31

Katwijk

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Pak je kans, want dit kan zomaar jouw droomhuis worden! Deze fantastische hoekwoning ligt op een unieke en prachtige plek in Katwijk, met strand en duinen praktisch om de hoek. De woning heeft een vrije ligging en biedt o.a. een charmante woonkamer en-suite met originele deuren, een keuken met een kleine aanbouw en een zeer ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping van die bijkeuken bevindt zich een extra (slaap)kamer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie royale slaapkamers en een ruime zolder. De authentieke details zijn bewaard gebleven en kunnen prachtig worden gecombineerd met moderne woonwensen. Hoewel de binnenkant gedateerd is, kan een handige klusser deze ruwe diamant eenvoudig omtoveren tot een schitterende parel.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘De Zuid’, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Katwijk. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, restaurants, medische zorg en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Bovendien zijn steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar, met uitvalswegen en openbaar vervoer vlakbij. En natuurlijk liggen de duinen en het strand letterlijk om de hoek.

Indeling:
Bij binnenkomst vind je de hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is hier toegang tot de achtertuin. Op de verdieping van de bijkeuken is een grote bovenruimte (altijd gebruikt als slaapkamer). Deze bijkeuken en bovenruimte bieden volop mogelijkheden voor invulling als thuiswerkplek, hobbyruimte en/of slaapkamer.

Vanuit de hal kom je in de gang met trapopgang naar de slaapverdieping, een handige kelderkast en een apart toilet. De ruime woonkamer en-suite beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een sfeervolle allesbrander en praktische vaste kasten. De originele en-suite deuren zijn in uitstekende staat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht op de speeltuin en de groene omgeving. De gesloten keuken aan de achterzijde is eenvoudig, maar de ruimte is perfect geschikt om een moderne keuken te realiseren. Aan de keuken is een kleine aangebouwde bijkeuken met toegang naar de tuin.

1e verdieping: Op de overloop vind je een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en twee zeer ruime slaapkamers aan de voorzijde, eveneens met vaste kasten. De slaapkamer aan de zijgevel biedt toegang tot een balkon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Via een vaste, steile trap kom je op de grote open zolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. Momenteel wordt deze ruimte als opslag gebruikt, maar er zijn volop mogelijkheden om deze verder in te richten.

Buiten: De beschutte achterplaats ligt op het noordwesten en biedt veel privacy, met een stenen berging. De tuin is volledig ommuurd, wat zorgt voor extra rust en privacy.

De locatie van deze woning is werkelijk de kers op de taart. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ben je nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om zelf te komen kijken!




Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 112 m2, overig inpandige ruimte ca. 9 m2 en externe berging 5 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1951
- Originele en karakteristieke details
- Royale woonkamer ensuite
- Drie slaapkamers en zolder
- Multifunctionele bijkeuken met bovenruimte (thans 4e slaapkamer)
- Fantastische, centrale en geliefde ligging
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
479 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en open ligging

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*