Anna van Hogendorpland 20

Anna van Hogendorpland 20, Heerhugowaard

Ruime gezinswoning van maar liefst 135 m² woonoppervlakte met 12 zonnepanelen en energielabel A!

Op een fijne ligging in de wijk ligt deze riante gezinswoning. De woning beschikt over een diepe en brede woonkamer, keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde, nette badkamer en een groot dakkapel op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en gelegen aan het water. Tevens is deze voorzien van een fijne veranda aan de achterzijde van de tuin.

U bent van harte uitgenodigd voor een persoonlijke bezichtiging of op het Open Huis

Indeling van de woning:
Na binnenkomst treft u de hal aan. Hier is de meterkast, trapopgang en tevens de toilet met fontein te vinden. De deur aan de voorzijde biedt de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijna 8m diep, dit is dus een heerlijke ruimte. Deze is voorzien van een spanplafond en airco. De woonkamer is tuingericht, middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde gelegen, deze is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Zowel aan de voor-als achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en over de hele breedte gelegen, de slaapkamer aan de achterzijde is de 'master bedroom'. De badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, douche/stoomcabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is echt een prachtige ruimte. Door het dakkapel wat is aangebracht is dit goed te gebruiken als 1 of 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping is de was-/drogeraansluiting te vinden en tevens is hier een sauna aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een veranda aan de achterzijde. Tevens ligt deze vrij aan de achterkant aan het water.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging. Met 10 autominuten is Alkmaar bereikbaar en de dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten te vinden. Winkelcentrum Middenwaard is tevens binnen 10 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 12 Zonnepanelen;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- Voorzien van airco's;
- Woonoppervlakte van 135 m²;
- Centrale ligging nabij voorzieningen;
- Sauna blijft achter.

Aanvaarding: In overleg, medio december 2024
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.