Anna van Hensbeeksingel 377

Zeer ruime 6-kamer hoekwoning met garage en zonnige tuin aan het water

In de gewilde en groene woonwijk van Gouda ligt deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin direct aan het water en bevindt zich op loopafstand van het NS-station, het historische centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van verwarming, wateraansluiting en extra bergruimte via de vliering.

De royale woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote ramen en dakramen met zonwering en biedt uitzicht op de tuin en het water. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 3,34 x 3,25 m). De keuken is gedateerd, maar praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De badkamer, vernieuwd in 2014, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met kast waarin de Remeha HR cv-combiketel (2017), wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achterkamer beschikt over een dakkapel, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De achtertuin van circa 13 meter diep ligt op het noordwesten en grenst direct aan het water. Hier vind je een groot vlonderterras en een praktische tuinkast. De waterzijde is deels afgeschermd, maar met enkele aanpassingen kan hier een prachtige plek ontstaan om optimaal van de ligging aan het water te genieten.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 139 m²
5 slaapkamers
Hoofdslaapkamer met vaste kasten
Tweede slaapkamer met toegang tot een ruim balkon
Inpandige garage (ca. 17 m²) met verwarming, wateraansluiting en vliering
Keuken gedateerd, met mogelijkheden tot modernisering
Badkamer vernieuwd in 2014 met inloopdouche en ligbad
Remeha HR cv-combiketel uit 2017
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Voegwerk grotendeels vernieuwd in 2018
Platte dak van de dakkapel recent vervangen
Zonnige achtertuin (ca. 13 m diep) met vlonder aan het water
Gelegen in de populaire en groene wijk “Bloemendaal”, nabij station, centrum, scholen en winkels
De woning is niet door de huidige eigenaar bewoond; in de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen

Een verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin aan het water. Een fijne basiswoning met veel ruimte en een prachtige ligging, die je geheel naar eigen smaak kunt upgraden en afwerken tot jouw droomhuis in Gouda.

Spacious 6-room corner townhouse with garage and sunny garden on the water

In the popular and green residential area of Gouda, this surprisingly spacious corner home offers an internal garage, five bedrooms, a bright living room, and a modern bathroom. The house is located on a quiet street with a back garden directly on the water, within walking distance of the train station, the historic city center, and with easy access to major roads.

Layout
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, staircase, and guest toilet. From the hall there is access to the internal garage, equipped with heating, water connection, and additional storage space in the attic above.

The generous living room (approx. 34 m²) is wonderfully bright thanks to large windows and skylights with sun blinds, offering views of the garden and the water. The wooden flooring adds warmth and character. At the front of the home is the open-plan kitchen (approx. 3.34 x 3.25 m). The kitchen is dated but practical in layout, making it an excellent opportunity for modernization to your own taste.

First floor
Landing with access to three bedrooms. Two rooms are at the rear, including the main bedroom with fitted wardrobes. The second bedroom at the front has access to a spacious balcony. The bathroom, renovated in 2014, is fully tiled and equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet, and washbasin cabinet.

Second floor
Landing with cupboard housing the Remeha HR central heating boiler (2017), connections for washing machine and dryer, and a washbasin. On this floor are two further bedrooms. The rear bedroom has a dormer window, while the spacious front bedroom is ideal as a bedroom, office, or hobby room.

Garden
At the front, the property offers a garden with private parking and access to the garage. The rear garden, approx. 13 meters deep and facing northwest, borders directly on the water. It includes a large deck terrace and a garden shed. The water frontage is partially enclosed, but with some adjustments, this outdoor space has the potential to become a beautiful place to fully enjoy the waterside setting.

Specialties
Living area approx. 139 m²
5 bedrooms
Main bedroom with fitted wardrobes
Second bedroom with access to a spacious balcony
Internal garage (approx. 17 m²) with heating, water connection, and attic storage
Dated kitchen with potential for modernization
Bathroom renovated in 2014 with a walk-in shower and bathtub
Remeha HR central heating boiler (2017)
Mostly double glazing
Brickwork was largely renewed in 2018
Flat roof of dormer recently replaced
Sunny rear garden (approx. 13 m deep) with deck terrace on the water
Located in the popular and green “Bloemendaal” neighborhood, close to the station, city center, schools, and shops

The property has not been occupied by the current owner; a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement

In summary
A surprisingly spacious family home with an internal garage, five bedrooms, and a sunny garden on the water. A solid and well-maintained base property with plenty of space and a beautiful location, ready to be upgraded and finished to your own style — the perfect opportunity to create your dream home in Gouda.