Anna van Egmondlaan 1

Woningzoekers opgelet! Deze royale woning, gelegen in het groene en geliefde stukje van Zierikzee, nabij het Kaaskenswater, is een ware buitenkans. Met maar liefst 241 m² woonoppervlakte op een riant perceel van 945 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, ontspannen en genieten. De woning is in 1999 gebouwd, tijdens het ontwerp is veel aandacht besteed aan praktische indeling, hoogwaardige afwerking en het creëren van een prettige woonomgeving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning op een prachtige locatie!

Welkom aan de Anna van Egmondlaan 1 te Zierikzee!

Enkele kenmerken van de woning:
- energielabel B;
- riant perceel van 945 m² met overdekt zwembad;
- eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- dubbele garage met elektrische roldeuren;
- zes (mogelijk zeven) slaapkamers;
- drie douches en 4 toiletten;
- privacyvolle ligging met veel groen;
- 10 zonnepanelen en 2 airco's.

Indeling
Begane grond
Bij aankomst valt direct de charmante voordeur met klassieke ornamenten op. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, waar een sfeervolle gashaard en grote raampartijen zorgen voor een warme, lichte en uitnodigende sfeer. De houten balken en zichtbare lijnen van de trap constructie geven deze ruimte extra karakter.

De woonkamer loopt via een ronde boog over in het eetgedeelte en de hoekkeuken, voorzien van een werkeiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Dankzij de erker en aangebouwde serre geniet u hier van volop daglicht en prachtig uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de grote dubbele garage met elektrische deuren. Tevens is hier een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met een sauna, douche en kitchenette, ideaal als wellnessruimte, kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met een royale vide, momenteel ingericht als gezellige relaxruimte. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van whirlpool, douche-/stoomcabine, toilet, wastafel en natuurlijk daglicht. Op zowel de eerste als de tweede verdieping zijn rolluiken geplaatst.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met een eigen wastafel, én een derde badkamer met toilet, urinoir en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten.

Tuin
De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy dankzij de groene erfafscheiding. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk overdekt zwembad, een houten blokhut voor tuingereedschap en een overkapping waar u een sfeervolle zithoek kunt creëren. De eigen oprit biedt bovendien ruimte aan meerdere auto’s.

Zierikzee
Wonen in Zierikzee is wonen in één van de mooiste stadjes van Zeeland. De stad combineert een rijke historie met hedendaags comfort. Geniet van de pittoreske straatjes, gezellige terrassen en de sfeervolle jachthaven. De woning ligt in de rustige wijk Kaaskenswater, een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, terwijl het historische centrum van Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar is.

Kortom: een prachtige, royale woning met veel mogelijkheden, privacy en comfort, gelegen in een van de mooiste delen van Zierikzee.

Disclaimer Artist Impressions
De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.