Anna Paulownastraat 55

In het gewilde Zeeheldenkwartier aan het bruisend Anna Paulownaplein gelegen maisonnette van ca.: 165 m2.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op begane grond, entree appartement, trappenhuis met opbergruimte. Trap naar 1e etage, entree riante woonkamer van ca.: 65 m2 met veel licht inval, erker en openhaard voorzien van marmeren schouw. Dubbel openslaande deuren naar de semi gesloten ruime keuken voorzien van (inbouw) apparatuur(afzuigkap, 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron en koel/vries combinatie). Via de keuken toegang tot apart toilet met fontein.

Via het trappenhuis naar de 2e etage alwaar toegang tot slaap/studeer kamer met vaste inbouwkast. Via overloop toegang tot de master met dubbel openslaande deuren naar zonnig balkon met een prachtig uitzicht op het Anna Paulownaplein. Via de master en overloop toegang tot ruime 3e slaapkamer / walk-in met inbouwkasten. Via deze laatste toegang tot achtergelegen ruime badkamer voorzien van 2e toilet, bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aparte washok voorzien van wasmachine en droger.

Woning is gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier op loopafstand van verschillende horecagelegenheden, de Koninklijke Stallen, Paleistuin en winkels (centrum).
Huurprijs is incl. voorschot gas, water, elektra, excl. kabel TV en internet.

Aanwezig:
- parket, plavuizen en tapijt
- keukenapparatuur
- 2 toiletten
- wasmachine en droger
- bubbelbad
- inbouwkasten
- openhaard

Voorwaarden:
- Max. 1 huishouden
- Min. 1 jaar contract
- 2 maanden borg
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Optioneel: extra diensten Vesting Vastgoed (uurtarief / servicepakket - zie regels en voorwaarden)
Located in the wanted area of Zeeheldenkwartier at the lively Anna Paulownaplein, this maisonette of approximately 165 m².

Layout:
Shared entrance on the ground floor, private entrance to the apartment, staircase with storage space. Stairs to the first floor, leading into a spacious living room of approximately 65 m² with plenty of natural light, a bay window, and a fireplace with a marble mantel. Double doors lead to the semi-closed spacious kitchen equipped with built-in appliances (extractor hood, 5-burner gas stove with oven, dishwasher, microwave, and fridge/freezer). From the kitchen, access to a separate toilet with a small sink.

Stairs to the second floor, where there is access to a bedroom/study with a built-in wardrobe. The landing leads to the master bedroom with double doors opening to a sunny balcony, offering a beautiful view of Anna Paulownaplein. From the master and the landing, access to a large third bedroom/walk-in closet with built-in wardrobes. From this room, access to the spacious bathroom at the back, which features a second toilet, a whirlpool bath, a walk-in shower, and a double sink. Separate laundry room with a washing machine and dryer.

The accommodation is located in the cozy Zeeheldenkwartier, within walking distance of various wine and dine facilities, the Royal Stables, the Palace Garden, and shops (city center).
The rent includes advance payments for gas, water, and electricity, but excludes cable TV and internet.

Present:
-Parquet, tiles, and carpet
-Kitchen appliances
-2 toilets
-Washing machine and dryer
-Whirlpool bath
-Built-in wardrobes
-Fireplace

Conditions:
- Max. 1 household
- Min. 1-year lease
- 2 months deposit
- No pets allowed
- No smoking allowed
- Optional: Additional services from Vesting Vastgoed (hourly rate/service package - see terms and conditions)