Anna Maria van Cappellenpark 7

"Waar stijl en comfort elkaar ontmoeten in het hart van Capelle aan den IJssel"

Stelt u zich voor: een woning die vanaf de eerste blik aanvoelt als thuis. Gelegen in de rustige en groene wijk Couwenhoek, vindt u hier Anna Maria van Cappellenpark 7, een modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoning uit 2019. Een plek waar alles klopt en waar ruimte, luxe en comfort de boventoon voeren.

Een oase van ruimte en licht
Binnen verwelkomt een zee van ruimte u, met een royale 149 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De ruime woonkamer ademt sfeer en licht, dankzij grote ramen die het daglicht uitnodigen. Elke verdieping is afgewerkt met stijlvolle plavuizen: op de begane grond 80x80 cm voor een robuuste uitstraling, en op de bovenverdiepingen strakke 60x60 cm tegels. Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin om te ontspannen en tot rust te komen. De goed afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor één of twee extra kamers.

Kookliefhebbers opgelet
De moderne keuken is een absolute blikvanger en volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: van een vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging tot een combi-oven én een conventionele oven. Een Quooker-kraan maakt het plaatje compleet. Het royale composieten werkblad zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor optimaal gebruiksgemak. En dit geldt ook voor de aanwezige extra grote koel- en vrieskast.

Buitenleven op het zuiden
Achter de woning strekt zich een ruime, zonnige tuin uit op het zuiden, waar u volop kunt genieten van lange zomerdagen. De tuin biedt plek voor een gezellige loungeset, een barbecue, en wat denkt u van een speelplek voor de kinderen? Naast de woning vindt u een praktische garage en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s – ideaal voor het hele gezin en bezoekers.

Omringd door natuur en faciliteiten
Deze woning is niet alleen een oase van comfort, maar ook perfect gelegen. Stap de deur uit en binnen enkele minuten bevindt u zich in natuurgebied Hitland, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ronde golf. Ook sportliefhebbers zitten goed: de voetbalvelden van CVV De Zwervers liggen tegenover de deur, en op loopafstand vindt u een tennis- en padelcomplex.

Anna Maria van Cappellenpark 7 biedt u een harmonieus geheel van luxe, ruimte en een fantastische ligging. Bent u klaar om dit huis uw thuis te maken?


Indeling
De 149 m² aan woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen, met op de begane grond een stijlvolle entree die leidt naar de hal, het toilet, de moderne keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zeer riante achtertuin in, perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene voortuin en het met groen omgeven complex van CVV De Zwervers. Naast de woning bevindt zich een praktische garage, en de zeer ruime oprit biedt plek voor tenminste twee auto’s – ideaal voor gezinnen en gasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen toilet voor extra gemak. De luxe badkamer is een ware ontspanningsruimte, voorzien van een stijlvolle inloopdouche en luxe badkamermeubel met dubbele wastafel. De overloop biedt bovendien toegang tot de trap naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte wacht om naar wens in te richten. Een verdieping die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is met zorg afgewerkt. Een ruime wasruimte/berging zorgt voor praktische opbergruimte en biedt plek aan de technische apparatuur. De rest van de zolderverdieping is van hoogwaardige kwaliteit, klaar om naar eigen wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor nog meer licht en ruimte gecreëerd kan worden. Een verdieping vol potentieel die met u meegroeit!

Tuin
De zeer ruime achtertuin op het zuiden biedt een overvloed aan zonlicht en ruimte. Met een breedte van ongeveer 10 meter en een diepte van 13 meter strekt de tuin zich uit over de volle breedte van de woning, inclusief de naastgelegen garage en het achterpad. Deze riante buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor zomers vermaak – denk aan een gezellige loungeset, een speelplek voor de kinderen of zelfs de aanleg van een prachtige tuinkamer.

De voortuin, met een diepte van circa 4 meter, sluit aan op de royale oprit. Met een lengte van ongeveer 10 meter en een breedte van 4,5 meter is er meer dan genoeg ruimte om twee auto’s comfortabel te parkeren.

Where Style and Comfort Meet in Capelle aan den IJssel

Imagine a home that feels like yours from the very first glance. In the quiet, green Couwenhoek district lies Anna Maria van Cappellenpark 7, a modern semi-detached house from 2019, where space, luxury, and comfort harmoniously come together.

An Oasis of Space and Light
Inside, 149 m² of living space welcomes you across three floors. Large windows flood the spacious living room with light, complemented by stylish 80x80 cm tiles on the ground floor and sleek 60x60 cm tiles above. Three large bedrooms offer ample space for family relaxation, while the well-finished attic allows for one or two additional rooms.

For Cooking Enthusiasts
The modern kitchen is a showpiece, equipped with high-quality AEG appliances: a four-burner induction hob with built-in extractor, a combi oven, conventional oven, Quooker tap, and an expansive composite worktop. The extra-large fridge and freezer add convenience.

South-Facing Outdoor Living
A spacious, sunny garden at the back is perfect for long summer days, with room for a lounge set, barbecue, and play area. There’s also a practical garage and a driveway for two cars—perfect for family and visitors alike.

Nature and Amenities Nearby
Beyond its comfort, this home’s location is ideal. Just minutes from the door, Hitland nature reserve invites you for walks, bike rides, or golf, while sports facilities, including football fields, tennis, and padel courts, are just steps away.

Anna Maria van Cappellenpark 7 combines luxury, space, and a fantastic location. Ready to make it yours?

Layout
The 149 m² of living space is divided over three floors, with a stylish entrance on the ground floor that leads to the hall, toilet, modern kitchen and spacious living room. From the living room you can step into the very spacious backyard, perfect for long summer days and cozy evenings. The kitchen offers a beautiful view of the green front garden and the green-surrounded complex of CVV ​​De Zwervers. Next to the house is a practical garage, and the very spacious driveway offers space for at least two cars - ideal for families and guests.

First floor
On the first floor you will find three spacious bedrooms, one of which is equipped with its own toilet for extra convenience. The luxurious bathroom is a true relaxation area, equipped with a stylish walk-in shower and luxurious bathroom furniture with double sink. The landing also provides access to the stairs to the second floor, where even more space awaits to be furnished as desired. A floor that offers everything for comfortable and stylish living.

Garden
The very spacious south-facing back garden offers an abundance of sunlight and space. With a width of approximately 10 metres and a depth of 13 metres, the garden extends across the entire width of the house, including the adjacent garage and the back path. This spacious outdoor space offers plenty of opportunities for summer entertainment – ​​think of a cosy lounge set, a play area for the children or even the construction of a beautiful garden room.

The front garden, with a depth of approximately 4 metres, connects to the spacious driveway. With a length of approximately 10 metres and a width of 4.5 metres, there is more than enough space to comfortably park two cars.