Anjerstraat 25

DOORSTROMERS, dit is uw KANS!

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde, een ruime tuin en een vrij uitzicht!

Deze royale woning kan nog geheel naar eigen smaak worden verbouwd!

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen, met een vrij uitzicht, royale 5-kamer eengezinswoning met een bergvliering, een gezellige doorzon-woonkamer met een zeer vrij uitzicht, een balkon en dakkapel aan de achterzijde. Diepe achtertuin op het Zuid-Oosten welke is voorzien van een stenen schuur en poort naar een achterom. Gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van het grote winkelcentrum, bushalte, scholen en het Oosterpark. Perceel: 159 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree, ruime hal met vaste kast, meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje. Gezellige en lichte doorzon-woonkamer met een parketvloer, een houtkachel en deur naar de achtertuin. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur en met deur naar de ruime en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een poort naar een achterpad. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot een 2e (separate) toiletruimte. Aan de voorzijde bevinden zich een ouderslaapkamer en een 2e werk/slaapkamer, een tussengelegen doucheruimte voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeur en -wand, een vaste wastafel met spiegel en een radiator. Aan de achterzijde bevinden zich een 3e en 4e slaapkamer waarvan 1 met balkon.

2e verdieping:
Overloop, voorzien van dakkapel en opstelplaats voor de CV-combi-ketel en een luik naar de bergvliering.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Overige informatie:
Bouwjaar 1965
Woonoppervlak ca. 116 m2
Dakkapel aan de achterzijde
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels
HR++ glas en deels enkele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016)
Zonnige achtertuin op Zuid-Oosten met stenen schuur en poort.
Fijne, kindvriendelijke en rustige buurt met een vrij uitzicht!
Ruim perceel: 159 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.