Anjer 1

Verzorgde 5-kamer eindwoning, gelegen in de geliefde bloemenbuurt. De achtertuin (ideaal gelegen op het zonnige westen) heeft een gezellige overkapping met ingebouwde haard en berging. In de achtertuin (westen) kunt u heerlijk van de middag en avond zon genieten. De woning ligt in een rustige doodlopende straat en grenst met de achtertuin aan een speeltuintje. Daarnaast bevinden zich scholen en voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. Op loopafstand bevindt zich het centrum van De Lier met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Kortom, een ideale woning voor een gezin!


Indeling
Entree woning, ruime hal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote pui aan de achterzijde en het zijraam. De trapkast biedt veel opbergruimte. De trapkast en de meterkast (6 groepen + a.l.s.) zijn bereikbaar vanuit de woonkamer en zijn fraai weggewerkt achter mooie schuifdeuren. De moderne keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, kaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie).
Middels een loopdeur kunt u de achtertuin bereiken. Deze is gelegen op het westen en daardoor heerlijk op de zon.

Eerste verdieping
De overloop, met vaste trap naar de 2e etage, geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats HR combi-ketel (Vaillant 2006) en mechanische ventilatie en vierde (slaap)kamer. Er is ruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Grotendeels bestraatte achtertuin met groenborder, achterom en tuinkast. Achterin de tuin, over de gehele breedte, staat de houten berging met gezellige overkapping en haard.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1977; perceeloppervlakte: 128 m²; gebruiksoppervlak wonen: 110,3 m²; overige inpandige ruimte: 1 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 494,19 m³; externe bergruimte: 7,7 m².
* De entree is gewijzigd waardoor de keuken is vergroot en er een verassende indeling is ontstaan.
* De woning beschikt over Energielabel: D;
* Nadat het huidige energielabel is afgegeven, is er vloerverwarming en spouwmuurisolatie aangebracht, zodat het werkelijke label (hoogstwaarschijnlijk) beter zal zijn.