Amsterdamsestraatweg 171D

Modern appartement met weids uitzicht te koop aan de Amsterdamsestraatweg, Utrecht!

De Amsterdamsestraatweg is gelegen in de Tweede Daalsebuurt te Utrecht. Het is een bijzonder goede ligging ten opzichte van alle verschillende voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand van de woning diverse winkels, restaurants, het theater, terrassen en cafés. Het oude stadscentrum van Utrecht is wandelend of met de fiets gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is gelegen in de nabij omgeving en biedt een prettige verbinding naar diverse steden zoals o.a. Amsterdam. De auto valt goed te parkeren in de straat, middels vergunning of betaald. Kortom; een centrale ligging!

Wij nemen je graag mee door het appartement.
Via de centrale hal met postbussen, lift en trappenhuis, kom je bij het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken: een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer of werkkamer, een moderne badkamer, separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting.

De woonkamer aan de voorzijde van het appartementen complex is zeer licht dankzij de grote, zuidelijke, raampartij. Deze biedt een weids uitzicht. De woning is recentelijk gemoderniseerd. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige PVC. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composieten aanrechtblad. De keuken heeft een frisse en moderne uitstraling. Een heerlijke keuken voor de kookliefhebber.

De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe kast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartementencomplex, daarmee uitermate rustig. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloop regendouche, wastafel met lademeubel en een spiegel met ingebouwde verlichting. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement heeft een praktische berging met de wasmachineaansluiting.

Op de begane grond bevindt zich de berging, voorzien van elektra en bereikbaar vanuit zowel de Amsterdamsestraatweg als gezamenlijke binnenplaats aan de achterzijde van het complex. Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen.

Kenmerken:
Vraagprijs: €395.000,- k.k.;
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1995;
Oppervlakte: 69 m²;
Inpandige berging: 5 m²;
VvE bijdrage: €195,86 per maand (incl. water);
CV-ketel uit 2020;
Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Met trots bieden wij deze leuke woning aan. Een afspraak tot bezichtigen is zeer gemakkelijk te maken via ons kantoor. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden op de Amsterdamsestraatweg 171 D te Utrecht!