Amstel 192E

Op zoek naar een stijlvolle woonplek in het hart van Amsterdam in een heus grachtenpand? Met uitzicht op de Stopera, de Blauwbrug en de Amstel? Dan is dit uiterst luxe appartement aan de Amstel 192-E absoluut iets voor jou! Deze prachtige tussenwoning met een rijke geschiedenis dateert al van 1730 en is naar het heden gebracht door de beroemde interieur designer Eric Kuster, is een droom die uitkomt voor design liefhebbers.

Wat maakt dit appartement bijzonder?
Met zijn unieke mix van historische charme en hedendaagse luxe biedt dit appartement een weelderige leefruimte en geeft het een adembenemend zicht op Amsterdam.
Het extra gevoel komt door de luxe meubels, inrichting en styling van Eric Kuster.
Dit geeft een exclusieve “touch” die moeilijk elders te vinden is.

Een modern thuis met een vleug geschiedenis.
Het begint wanneer je binnenstapt in de majestueuze hal met een brede mooie trap en lift. Eenmaal binnen laat je je betoveren door de elegantie van het interieur.
De ruime woonkamer met uitzicht over de Amstel en de Stopera, nodigt uit om heerlijk van de stad te genieten. De verfijnde meubels en op maat gemaakte details creëren een sfeer van comfort en verfijning. Van gezellige avonden met vrienden tot rustige momenten voor jezelf, dit appartement biedt de perfecte setting voor alle aspecten van het moderne stadsleven.

Indeling:

Monumentaal entree met brede trap en lift naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement vind je aan de voorzijde de ruime woonkamer met originele balkenplafond en prachtige hoge ramen, die zicht geven op de schitterende Amstel.

De ruime leef keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Aan de slaapkamer, met mooie inbouwkast, grenst het gezellige balkon, gelegen op het Zuidwesten.

In de onderbouw vind je de ruime berging die middels een entree van buitenaf te bereiken is en waar je je fiets kan stallen. Tevens staat hier nu de wasmachine en droger opstelling.

Ligging:

Het appartement ligt zeer centraal. Via de IJ-tunnel bent je zo de A 10. Parkeren kan middels een bewonersvergunning. De wachttijd is momenteel 6 maanden. Met deze vergunning kan je ook parkeren in de parkeergarage van het stadhuis (zonder extra kosten bovenop de normale parkeervergunning). Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Supermarkten en culturele voorziening liggen allemaal om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Utrechtsestraat of de Vijzelgracht. Vele restaurants liggen op een steenworp afstand. En qua cultuur heb je op deze locatie genoeg keuze zoals Carré, De Kleine Komedie, Nationale Opera en Ballet en H’art museum (voorheen Hermitage).

Wanneer jij op zoek bent naar een woning die zowel geschiedenis ademt als eigentijdse luxe uitstraalt, dan is dit appartement aan de Amstel 192-E precies wat je zoekt. Mis deze kans niet om je eigen stukje Amsterdamse geschiedenis en design te ervaren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren!


Bijzonderheden:
- Het hele appartement is ingericht door de internationaal bekende desiner Eric Kuster. Er bestaat de mogelijkheid om het volledige interieur over te nemen!
- Gelegen op eigen grond
- Oppervlakte 79,8M2 (nen meetrapport aanwezig)
- Rijksmonument, op het onderhoud wordt er 38% subsidie gegeven
- Energielabel niet van toepassing, betreft een Rijksmonument
- VVE professioneel beheerd door Velzel VVE Beheer
- MJOP aanwezig
- Servicekosten € 205,09 per maand
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris keuze koper
- Gunning verkoper
- Levering in overleg. Kan spoedig!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Looking for a stylish place to live in the heart of Amsterdam in a real canal house? With views of the Stopera, the Blauwbrug and the Amstel? Then this extremely luxurious flat at 192-E Amstel is definitely for you! This beautiful townhouse with a rich history dates back to 1730 and has been brought to the present by famous interior designer Eric Kuster, is a dream come true for design lovers.

What makes this flat special?
With its unique blend of historical charm and contemporary luxury, this flat offers sumptuous living space and gives breathtaking views of Amsterdam.
The extra feel comes from Eric Kuster's luxurious furniture, fittings and styling.
This gives an exclusive ‘touch’ that is hard to find elsewhere.

A modern home with a touch of history.
It starts when you step inside the majestic hall with a wide beautiful staircase and lift. Once inside, you are enchanted by the elegance of the interior.
The spacious living room with views over the Amstel river and the Stopera, invites you to enjoy the city. The refined furniture and custom-made details create an atmosphere of comfort and sophistication. From cosy evenings with friends to quiet moments for yourself, this flat offers the perfect setting for all aspects of modern city life.

Layout:

Monumental entrance with wide staircase and lift to the first floor.

Upon entering the apartment you will find at the front the spacious living room with original beamed ceiling and beautiful high windows, giving views of the magnificent Amstel River.

The spacious living kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary appliances.

From the living room there is a passage to the bathroom with bath, washbasin and toilet. The bedroom, with beautiful built-in wardrobe, is adjacent to the cosy balcony, located on the southwest.

In the basement you will find the spacious storage room, accessible via an entrance from outside, where you can store your bicycle. Also here is now the washing machine and dryer set-up.

Location:

The flat is located very centrally. Through the IJ-tunnel you can easily reach the A10. Parking is possible through a residents permit. The waiting time is currently 6 months. With this permit, you can also park in the City Hall car park (at no extra cost on top of the normal parking permit). Public transport is easily accessible. Supermarkets and cultural facility are all around the corner. For daily shopping, you can go to Utrechtsestraat or Vijzelgracht. Many restaurants are a stone's throw away. And in terms of culture, you have plenty of choice in this location, such as Carré, De Kleine Komedie, Nationale Opera en Ballet and H'art museum (formerly Hermitage).

If you are looking for a property that both breathes history and exudes contemporary luxury, this flat at 192-E Amstel is just what you are looking for. Don't miss this chance to experience your own piece of Amsterdam history and design. Make an appointment for a viewing today and be enchanted!


Details:
- The entire flat is decorated by internationally renowned desiner Eric Kuster. There is the possibility to take over the entire interior!
- Located on private grounds
- Surface area 79,8M2 (nen measurement report available)
- National monument, on maintenance 38% subsidy is given
- Energy label does not apply, this is a national monument
- VVE professionally managed by Velzel VVE Beheer
- MJOP available
- Service costs € 205,09 per month
- Boiler year of construction 2018
- Non-residential clause applicable
- Old age clause applicable
- Notary of choice of buyer
- Allowed seller
- Delivery in consultation. May be soon!


This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (VBO) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to do your own research into these wishes. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.