Amstel 192

PER DIRECT BESCHIKBAAR | 2 SLAAPKAMERS | GROOT TERRAS | BERGING | SEMI-GEMEUBILEERD

Uniek wonen aan de Amstel in een Rijksmonument
Dit geweldige appartement, gelegen in een statig monumentaal pand aan de Amstel, combineert historische allure met modern comfort. Met een zonnig terras van maar liefst 29 m² op het zuidwesten geniet je hier van de hele dag zon én een uniek uitzicht.

Huurprijs: € 3.450,- per maand
Borg: 2 maanden huur
Beschikbaar: per direct
Voorwaarden: verhuur onder Leegstandswet – Bij verhuur onder de Leegstandswet gaat het om tijdelijke verhuur van een woning die te koop staat. De huurovereenkomst is voor bepaalde tijd en geeft geen recht op huurbescherming.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat en de IJ-tunnel, met snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage van het stadhuis (zonder extra kosten bovenop de normale parkeervergunning). Meerdere tram- en metrolijnen bieden perfecte verbindingen met de rest van de stad.

Ligging
Centraal gelegen, op loopafstand van de Utrechtsestraat, Vijzelgracht en Jodenbreestraat, met talloze winkels, restaurants, cafés en scholen. Culturele hotspots zoals Koninklijk Theater Carré, De Kleine Komedie, Nationale Opera & Ballet en het H’Art Museum bevinden zich letterlijk om de hoek.

Indeling
Via de royale monumentale hal met kroonluchter en marmeren vloeren bereik je de eerste verdieping met toegang tot het appartement.

Voorkant: prachtige woonkeuken (2021) met uitzicht op de gracht en het stadhuis. Voorzien van een uniek Italiaans natuurstenen blad, Quooker, BORA-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Miele-apparatuur (oven, stoomoven, bordenwarmlade, koelkast, afwasmachine met “knock to open”) en een wijnklimaatkast. Ruimte voor een grote eettafel.

Tussenverdieping: bibliotheek met wederom uitzicht op het water.

Woonkamer: hoge ramen met spectaculair uitzicht op de Amstel en de Blauwbrug.

Achterzijde: twee slaapkamers met airconditioning, badkamer met bad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de master bedroom toegang tot het riante dakterras met loungehoek, buitenkeuken/eetgedeelte en douche.

Berging in de onderbouw.

AVAILABLE IMMEDIATELY | 2 BEDROOMS | LARGE TERRACE | STORAGE | SEMI-FURNISHED

Unique Living on the Amstel in a National Monument
This stunning apartment, located in a stately historic building on the Amstel, combines historic charm with modern comfort. With a sunny terrace of no less than 29 m² facing southwest, you can enjoy the sun all day long and take in a truly unique view.

Rent: €3,450 per month
Deposit: 2 months’ rent
Available: Immediately
Conditions: Rented under the Dutch Leegstandswet – This concerns the temporary rental of a property that is for sale. The tenancy agreement is for a fixed term and does not grant tenancy protection.

Accessibility
The apartment is easily accessible via the Wibautstraat and the IJ Tunnel, with quick access to the A10 ring road. Parking is possible in the underground parking garage of the city hall (at no additional cost beyond the standard parking permit). Several tram and metro lines offer excellent connections to the rest of the city.

Location
Centrally located, within walking distance of Utrechtsestraat, Vijzelgracht, and Jodenbreestraat, with numerous shops, restaurants, cafés, and schools. Cultural highlights such as Royal Theater Carré, De Kleine Komedie, National Opera & Ballet, and the H’Art Museum are literally around the corner.

Layout
Through the grand monumental hall with chandelier and marble floors, you reach the first floor with access to the apartment.

Front: Beautiful kitchen-diner (2021) with a view over the canal and city hall. Features a unique Italian natural stone countertop, Quooker, BORA induction hob with built-in extractor, Miele appliances (oven, steam oven, plate warmer, fridge, dishwasher with “knock to open”), and a wine climate cabinet. Space for a large dining table.

Mezzanine: Library with another view over the water.

Living Room: High windows with spectacular views of the Amstel and Blauwbrug bridge.

Rear: Two bedrooms with air conditioning, bathroom with bathtub, shower, washbasin, and washing machine connection. From the master bedroom, access to the spacious roof terrace with lounge area, outdoor kitchen/dining area, and shower.

Private storage in the basement.