Amienslaan 39

Moderne en comfortabele gezinswoning in de gewilde Achtse Barrier
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én comfort?
Welkom aan de Amienslaan 39, een eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk Achtse Barrier.
Deze fijne gezinswoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die waarde hechten aan
een praktische indeling, moderne afwerking en een rustige, maar centrale ligging.

Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een lichte woonkamer met open keuken én een overkapping aan de tuinzijde, biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een woonoppervlakte van 97 m².
Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt in de directe omgeving.

Begane grond
De entreehal geeft toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. Dankzij de grote kunststof raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in het daglicht. De open indeling zorgt voor een warme en aangename sfeer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie en vaatwasser. De aangrenzende overkapping fungeert als verlengstuk van de leefruimte — perfect voor een extra zithoek. Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met rechte wanden en een badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte. Dankzij het grote dakraam is ook deze ruimte prettig licht en multifunctioneel inzetbaar.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom via de berging.
Woonoppervlakte: 97 m²
Perceel: 134 m²
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
Kunststof kozijnen en dubbel glas in 2021 geplaatst
Vier slaapkamers
Overkapping aan de tuinzijde
Complete keuken en badkamer
Instapklaar en goed onderhouden
Energielabel C
Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij scholen, winkels en uitvalswegen
Looking for a comfortable and move-in ready family home in a quiet yet well-connected neighbourhood? This stylish 4-bedroom house in the popular Achtse Barrier offers bright living spaces, a modern kitchen, updated bathroom, and a sunny backyard with a lovely garden room (serre). Shops, schools, and public transport are within walking distance. Ideal for young families or professionals.

99 m² living space | 4 bedrooms | Modern bathroom | Garden with rear access
Great location with all amenities nearby

Available now – schedule your viewing today!