Amberlaan 14

Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht op een mooie singel, in een ruim en licht appartement met een fijn balkon, hoeft niet langer te zoeken. * For English see below. *

Dit voormalig VIER-kamer-appartement (81 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt met lift op de eerste verdieping van het mooie appartementencomplex Amber, voldoet aan alle wensen.

INDELING
Keurig en net afgewerkte gemeenschappelijk entree met trap en lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Via het trappenhuis of de lift bereikt u de nette galerij die toegang geeft tot de woning op de eerste etage.
Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 32 m2. De woonkamer met zijkamer is gestuced, aangenaam royaal en u zult het weidse uitzicht op het water en groenvoorzieningen mooi vinden. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Oosten. Elke dag genieten van het uitzicht.
De dichte keuken is voorzien van basis inbouwapparatuur en voldoet aan dagelijks comfort.
De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen en zijn voorzien van ruime inbouwkast(en). De achtergelegen master bedroom geeft apart toegang tot het balkon.
De riante badkamer heeft een ligbad, wastafel, radiator, en is netjes betegeld. Verder apart gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger.
Een apart toilet bevindt zich naast de badkamer.

Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Mooi kleinschalig appartementencomplex met lift;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m2 (NEN-2580 ingemeten);
- Kindvriendelijke buurt;
- Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt;
- Balkon met vrij zicht op water en groenvoorzieningen;
- Ruime Berging;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren;
- Oplevering flexibel.
- Maandelijkse servicekosten VVE: € 225,-;
- Maandelijks voorschot stookkosten: € 100,-;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel;
- Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand;
- Oplevering kan flexibel.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen.
Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel".
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam.
Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom.

If you want to live centrally in Amstelveen with an unobstructed view of a beautiful canal, in a spacious and bright apartment with a nice balcony, you don't have to look any longer.

This former FOUR-room apartment (81 m2 NEN-2580 measured living space) located in the popular Keizer Karelpark neighborhood with elevator on the first floor of the beautiful Amber apartment complex, meets all wishes.

LAYOUT
Neat and neatly finished communal entrance with stairs and elevator. Plenty of free parking. There is a spacious storage room in the basement.

Via the stairwell or the elevator you reach the neat gallery that gives access to the house on the first floor.
Through a neat hall and landing you enter the spacious and bright living room of approximately 32 m2. The living room with side room is plastered, pleasantly spacious and you will love the wide view of the water and greenery. The dining room gives access to the pleasant east-facing balcony. Enjoy the view every day.
The closed kitchen is equipped with basic built-in appliances and meets daily comfort.
The two master bedrooms have excellent dimensions and are equipped with spacious built-in wardrobe(s). The master bedroom at the rear provides separate access to the balcony.
The spacious bathroom has a bath, sink, radiator and is neatly tiled. Furthermore, the washing machine and dryer are located separately.
A separate toilet is located next to the bathroom.

Consult our floor plans and photos for the exact layout of this home. An official NEN measurement report is available.

Particularities:
- Own ground;
- Beautiful small-scale apartment complex with elevator;
- Usable living area approximately 81 m2 (NEN-2580 measured);
- Child-friendly neighborhood;
- Various schools, daycare centers and INTERNATIONAL SCHOOL nearby;
- Balcony with an unobstructed view of water and greenery;
- Spacious storage room;
- Free parking in front of the door;
- Possibility to create a third bedroom;
- Delivery flexible.
- Monthly service costs VVE: € 225;
- Monthly advance heating costs: € 100;
- Located on the first floor;
- Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, Amsterdam forest and the Poel;
- Public transport connections (bus and metro), arterial roads, highways are a short distance away;
- Delivery can be flexible.

ENVIRONMENT
The apartment is located in the popular and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark West. This neighborhood is characterized by its central location, lots of greenery, play facilities and a pleasant mix of residents. From starters, expats to families.
Within 5 minutes by bike you can reach the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). Near the house there is a children's playground and around the corner there is a swimming pool, a gym and a sports complex. There are several schools nearby, including the International School.
For your daily shopping you can go to the nearby shopping center "Van der Hooplaan" and there are also cozy cafes nearby, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel".
The apartment is very easy to reach both by car and by public transport. Good tram and bus connections with Amsterdam and Schiphol are a 5-minute walk away. Within a few minutes you can reach the A10 or A9 ring road by car, Schiphol within 15 minutes and the WTC Amsterdam within 20 minutes by tram.
Do you want to live wonderfully and comfortably in a spacious and bright apartment, Turn Key, in an excellent location? Please come and view this apartment. You are welcome.