Amalia Van Solmsstraat 4A

In het gezellige Nassaukwartier staat deze sfeervolle bovenwoning uit de jaren ’30 te koop.

De woning is met veel zorg gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details zoals en-suite deuren, marmeren schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood en hoge plafonds.

Hier woon je op een fijne plek, in een levendige en geliefde buurt met het Julianapark en het Sterrebos om de hoek en op korte afstand van het centrum van Schiedam. Dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer zijn ook omliggende steden als Rotterdam, Delft en Den Haag makkelijk en snel bereikbaar.

Kortom, een karakteristieke en goed onderhouden bovenwoning op een toplocatie. Kom gerust eens kijken!


Indeling
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast biedt de grote vliering veel praktische bergruimte.

Op de 1e verdieping vind je de ruime en lichte woonkamer en-suite. Deze bestaat uit een eetkamer aan de voorzijde en een gezellige zitkamer aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser en een SMEG gasfornuis. Op deze verdieping vind je ook een extra voor-/ zijkamer, handig als werkplek of hobbyruimte.

De 2e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een klein balkon op het noordwesten uitkijkend op de groene tuinen. De kamer aan de voorzijde heeft een leuk zicht op de straat. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra voor-/zijkamer, ideaal als inloopkast of werkkamer.

De vliering is bereikbaar vanaf de overloop van de 2e verdieping middels een Vlizotrap. Verkoper heeft deze recentelijk gerealiseerd en netjes afgewerkt.


Bijzonderheden
• Bouwjaar 1921
• Eigen grond
• Woonoppervlak 83 m², inpandige bergruimte (vliering) 10 m²
• Originele details zoals en-suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en marmeren schouwen
• Grotendeels dubbele beglazing
• PVC-vloer op de 1e verdieping, laminaatvloer op de 2e verdieping
• Nieuwe C.V.-combiketel (2023)
• Dak is vernieuwd (eind 2023), inclusief dakisolatie
• Actieve VvE, bijdrage € 150,23 per maand