Alphons Diepenbrockhof 13

Sfeervol en Instapklaar Dubbel Bovenhuis in Waldeck – Nabij het Strand van Kijkduin!

Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een top ligging? Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis in de geliefde wijk Waldeck-Zuid! Met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, moderne afwerking en een gezellige voortuin is dit appartement perfect voor starters én gezinnen die willen genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft.

De indeling:
Via de gemeenschappelijke trap vanaf de straat kom je op de eerste etage. Hier loopt een pad langs de verschillende appartementen. Door je eigen voortuin met schuur bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een hal met toegang tot een berging/technische ruimte, een toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een 5-pits gasfornuis. Door de royale opzet is er genoeg plek om ook een eettafel te plaatsen.
Op de tweede etage vind je een overloop met de cv-ketel en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een fijn balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en een extra toilet.

De Locatie: Rust & Stadse Gemakken
Gelegen in het rustige en groene Waldeck-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je op het strand van Kijkduin – ideaal voor een ontspannende wandeling of zomerse stranddag. Ook de uitvalswegen richting centrum of andere steden zijn uitstekend bereikbaar.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

- Lichte en royale woonkamer met een moderne semi-open keuken, compleet met inbouwapparatuur.
- Drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor werken, slapen of als kinderkamer.
- Luxe badkamer met ligbad– begin elke dag in stijl.
- Voortuin met berging, perfect voor je fiets of extra opslag.
- CV-ketel (HR+) uit 2022, dus energiezuinig en betrouwbaar.
- Gelegen op eigen grond – geen erfpacht!
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €170,-.

Vraagprijs: €397.500,- kk.

Overdracht mogelijk op korte termijn – snel verhuizen is mogelijk!

Een heerlijk, modern appartement op een geweldige locatie – perfect voor wie comfort, ruimte en locatie belangrijk vindt.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van dit unieke bovenhuis!Charming and Move-In Ready Double Upstairs Apartment in Waldeck – Close to the Kijkduin Beach!

Looking for a ready-to-move-in home with character, comfort, and a prime location? Discover this charming double upstairs apartment in the popular Waldeck-Zuid neighborhood! With three bedrooms, a spacious and bright living room, modern finishes, and a cozy front garden, this home is perfect for first-time buyers and families looking to enjoy everything The Hague has to offer.

Layout:
A shared staircase from the street brings you to the first floor, where a walkway leads past several apartments. Through your own front garden, complete with a storage shed, you enter the home. The entrance opens into a hallway with access to a utility/storage room, a toilet with a small sink, and stairs leading to the upper floor. From the hallway, you step into the bright and spacious living room with a semi-open kitchen.

The kitchen is fully equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge, freezer, convection oven, and a 5-burner gas stove. Thanks to the generous layout, there is also enough space to place a dining table.

On the second floor, you’ll find a landing with the central heating system and access to three bedrooms. The rear bedroom also has access to a lovely balcony. The bathroom features a bathtub, a vanity with sink, washing machine connection, and an extra toilet.

Location – Peaceful Living with Urban Convenience
Located in the quiet and green Waldeck-Zuid neighborhood, with shops, schools, and public transport all within walking distance. In just a few minutes, you’ll be standing on the beach at Kijkduin – perfect for a relaxing walk or sunny beach day. Major roads and connections to the city center and surrounding areas are also easily accessible.

What makes this home special?

Bright and spacious living room with a modern semi-open kitchen and built-in appliances

- Three well-proportioned bedrooms – ideal for working from home, sleeping, or as a child’s room
- Luxurious bathroom with bathtub – start your day in comfort
- Private front garden with storage – perfect for bikes or extra space
- High-efficiency central heating system (HR+, 2022) – energy efficient and reliable
- Freehold property – no leasehold!
- Active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €170

Asking price: €397,500 (costs for buyer)

Quick transfer possible – move in soon!

A stylish and modern apartment in a fantastic location – ideal for anyone who values comfort, space, and convenience.

Schedule a viewing today and be surprised by the space, charm, and location of this unique home!