Allard Piersonlaan 147

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en sfeervolle 4/5-kamer beneden(hoek)woning van 79m² met een zonnige achtertuin. Deze speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van 3/4 slaapkamers, een keuken aan de achterzijde, een net betegelde badkamer met douche, een centrale verwarming, volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.


Indeling
Entree woning op de begane grond; tochtportaal en gang met vaste kast (1.23 x 1.08), welke voorzien is van een wasmachine aansluiting en meterkast; slaapkamer I (2.22 x 1.40) aan de achterzijde met toegang tot de badkamer (1.47 x 1.40) met inloop douche en wastafel; separaat toilet (1.00 x 0.96); slaapkamer II (3.17 x 2.64) aan de voorzijde; slaapkamer III (2.44 x 2.32) aan de achterzijde; slaapkamer IIII (3.55 x 3.38) aan de achterzijde; woon/eetkamer (5.46 x 4.80) aan de voorzijde met erker; keuken (3.55 x 2.22) aan de achterzijde met toegang naar de tuin (11.25 x 9.50) met berging gelegen op het zuidwesten.

Tuin
- Zonnige achtertuin van ca. 50m² met schuur

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 79m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel D
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 156,62
- Reservefonds € 4.932,21 (per 31-12-2024)
- 85/1281ste aandeel (Huisnr's 141 t/m 147)
- MJOP aanwezig
- Energielabel aangevraagd
- Verwarming en warmwater voorziening middels Remeha HR CV-Ketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag
- Externe bergruimte 3 m²
- Zonnige achtertuin van ca. 50m² met schuur
- 3/4 slaapkamers
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg, kan snel