Omschrijving

Gezinsvriendelijk en duurzaam wonen aan de Aletta Rutgerstraat 26 in Maasdijk!

Stap binnen in deze instapklare gezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Watertuinen! Deze moderne woning biedt alles wat je nodig hebt: energiezuinig wonen met 7 zonnepanelen, een energielabel A, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren nooit een probleem.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een modern toilet en een tussendeur naar de woonkamer. De benedenverdieping is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken is perfect voor kookliefhebbers, met een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie.

De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een vrijstaande houten berging en een veilige afsluiting aan het water (dankzij een hek) is deze tuin ook ideaal voor kinderen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas HR+
- Vloerverwarming door de gehele woning
- C.V.-combiketel Intergas 2017
- 7 zonnepanelen en energielabel A.
- 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer
- Tuin op het zuidoosten
- Kindvriendelijke ligging: een fijne wijk met speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt.
- Eigen parkeerplaats: gemak voor de deur.
- Een fijne woning in een mooie omgeving, waar je direct kunt intrekken!
- Oplevering in overleg

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat de Aletta Rutgerstraat 26 allemaal te bieden heeft!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*