Aletta Jacobstuin 1

VAN TOP TOT TEEN GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE EINDWONING MET GARAGE IN DE GELIEFDE WIJK ‘HUYGENHOEK’. Geen zin in een verbouwing en op zoek naar een woning waar je direct je spullen kan neerzetten? Dan is dit DE woning voor jou. Op de begane grond ligt een prachtige visgraatvloer, alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met aan de achterzijde 2 keer openslaande deuren naar de ruime tuin. Aan de voorzijde is de open keuken met kook-/spoeleiland met zitgedeelte en moderne keukenapparatuur. De keuken heeft een mooi wijds uitzicht over de straat. Op de 1e verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers met strak afgewerkte vloeren en wanden. De badkamer is zeer netjes afgewerkt met vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een open zolder welke ideaal geschikt is al thuiswerkplek, bergruimte of een 4e slaapkamer. Tevens hangt hier de mechanische ventilatie box en is er plek voor de wasmachine en droger. Via beide openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin met aan de achterzijde de stenen garage met elektra en een nieuwe sectionaaldeur. Al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

Perceel
Perceeloppervlakte : 198 m2 eigen grond

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 11 nieuwe groepen, 3 fase aansluiting en glasvezel. In het midden van de hal is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de vele raampartijen is hier meer dan voldoende daglicht wat binnenkomt. Aan de voorzijde staat de moderne keuken met spoel-/kookeiland met een wasbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met een ingebouwde afzuigkap met verlichting. In de hoge kastenwand zit de koel-/vriescombinatie en de oven. Aan de achterzijde is de extra brede woonkamer met 2 keer openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote ruimte is het scheiden van de woonkamer en eetgedeelte geen probleem.

1e verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, 2e zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De 1e slaapkamer (4,85 x 2,92) met een 2-deurs kast. Aan de achterzijde is de royale slaapkamer 2 (4,44 x 2,92) en slaapkamer 3 (4,00 x 2,14). Door het schuine dak hebben deze kamers deels een hoogte van 3,35 meter.

2e verdieping: via de vaste trap bereik je de keurig afgewerkte open zolder met laminaatvloer en gestuukte wanden. Hier is tevens plek voor de wasmachine en droger en er is een nieuwe mechanische ventilatie box aanwezig.

Achtertuin: is gelegen op het noordoosten een heeft een afmeting van 10,98 x 7,68. De tuin is strak afgewerkt en onderhoudsarm met vaste beplanting.

Voortuin: is volledig bestraat met grind. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende om de woning heen.

Garage: Aan de achterzijde van het perceel staat de stenen garage voorzien van elektra en een elektrische secionaaldeur.

Verwarming
Stadsverwarming

Aanvaarding
In overleg. De woning staat leeg, kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op maandag 17 juni 2024 om 12:00 uur.