Albrechtplein 43

Een meesterwerk aan de rivier – een villa met karakter, historie, een wellness en garage

Aan de oever van de Beneden Merwede, op een van de mooiste locaties van Sliedrecht, staat deze indrukwekkende villa. Gebouwd in 1928 onder ontwerp van architect Aart Nieuwpoort. Met haar rieten kap, prominente schoorstenen, gepotdekselde houten gevels, houten ornamenten in getrapte en golvende vorm, is deze woning meer dan een huis.

In 2007/2008 is de woning grondig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke uitstraling: kozijnen werden vernieuwd, er kwamen dakkapellen en vrijwel overal is dubbel glas aangebracht. De imposante entree met balkon wordt gedragen door houten consoles, geïnspireerd op het Hillehuis in Amsterdam. De tuinmuur is voorzien van het originele gietijzeren tuinhekje, vakkundig herplaatst op zijn oorspronkelijke plek – een subtiel detail dat de rijke historie van dit huis onderstreept.

Binnenin vindt u een stijlvol interieur en modern geheel inclusief een privé wellness met zwembad en sauna. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 395 m², zes slaapkamers, meerdere balkons, een inpandige garage en een schitterend aangelegde tuin.

De ligging direct aan de rivier de Beneden Merwede biedt weids uitzicht met voorbijvarende schepen. Gelegen op loopafstand van de gezellige winkelpromenade aan de Kerkbuurt en de Waterbus naar Dordrecht en de Hollandse Biesbosch, combineert deze locatie de rust van het water met de levendigheid van het dorp. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen vijf minuten bereikbaar.

Begane grond
De begane grond biedt een indrukwekkende leefruimte. De sfeervolle woonkamer met erker en panoramisch uitzicht op het water is het hart van de woning. De stijlvolle schouw met gashaard, shutters en een visgraat gelegde eiken parketvloer geven deze ruimte een warme en elegante uitstraling.

De aangrenzende woonkeuken is even stijlvol als functioneel, met olijfgroene kastfronten, hoogwaardige apparatuur - waaronder een ingebouwde koffiemachine en Quooker - en openslaande deuren naar de tuin.

Wellness
De unieke toevoeging aan de woning is het inpandige zwembad met jetstream, infraroodsauna, doucheruimte en separate toiletruimte. Deze luxueuze wellnessruimte vormt een serene plek om te ontspannen, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers, waaronder de master suite met balkon op het zuiden en een luxe en-suite badkamer. Een tweede, volwaardige badkamer en een separate wasruimte zorgen voor optimaal dagelijks gemak. Ook het balkon aan de oostzijde biedt een plek met uitzicht op de zonsopgang.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens drie slaapkamers – elk voorzien van een dakkapel – en een riante overloop met toegang tot extra bergruimte. De bergzolder op de derde verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog meer opslagmogelijkheden.

Kelder
De kelder herbergt een technische ruimte en een royale berging met vaste kastenwand.

Tuin
De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan bij de klassieke uitstraling van de villa. Strakke sierbestrating, meerdere zitgedeeltes, sfeervolle buitenverlichting en slim geplaatste hagen zorgen voor privacy. Het deels overdekte terras op het zuiden is de ideale plek om beschut te genieten van de seizoenen. Vanuit de open gedeelten van de tuin blijft het indrukwekkende uitzicht op de rivier behouden.

Garage
De inpandige garage is verwarmd, voorzien van elektra en water en is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Voor de garage ligt een carport met plek voor meerdere auto's.