Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104
Albert Verweijlaan 104

Albert Verweijlaan 104

Hillegom

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING (141m²) met een fijne, zonnige achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning met energielabel B biedt verrassend veel ruimte en comfort. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de lichte, ruim uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard, strakke wandafwerking, eikenhouten vloer en een extra kamer aan de achterzijde die perfect is als werk- of speelkamer en uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. Dit is geen standaard woning!

Ligging
De woning bevindt zich in de gewilde woonwijk Elsbroek, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, apotheek en sportschool liggen op loopafstand. Op enkele minuten wandelen bent u bij de Ringvaart of een van de andere wijkparken.
Hillegom ligt centraal in de Bollenstreek, omringd door prachtige natuur. Het strand, de Keukenhof en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn per fiets bereikbaar. Dit maakt de omgeving ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hillegom biedt directe verbindingen met Haarlem (Amsterdam) en Leiden (Schiphol/Den Haag). Via de nabijgelegen N205 en N207 zijn de snelwegen A4, A44 en A9 snel bereikbaar. Schiphol ligt op slechts 20 autominuten afstand.


Indeling
Ruime entree met garderobe, meterkast, modern toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard, waar het goed toeven is in de koudere maanden. De ruimte beschikt daarnaast over een open keuken, trapkast, schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de werk-/speelkamer aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin.
De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een composieten aanrechtblad, een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Handig is de keukendeur naar de voortuin.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.


Tweede verdieping
Ruime overloop met aparte was-/CV-ruimte en een royale zolderslaapkamer met twee dakkapellen. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten en op de vliering.

Tuin
De strak vormgegeven achtertuin biedt volop zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van meerdere terrassen, een vlonder, kunstgras, een houten tuinhuis, een elektrisch zonnescherm en een achterom.
De voortuin ligt op het zuidoosten; ideaal om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten.



Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer met open haard en extra werkkamer/speelkamer
• Moderne, onderhoudsarme voor- en achtertuin met houten schuur en achterom
• Riante zolderkamer met twee dakkapellen (mogelijkheid tot twee kamers)
• Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van diverse voorzieningen
• Energielabel B
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*