Albert Schweitzerplaats 164

Ruime eengezinswoning met energielabel B in het gewilde Prins Alexander!

De Albert Schweitzerplaats ligt in de veelzijdige wijk Alexander, in het oosten van Rotterdam, waar stedelijk gemak naadloos samengaat met een ontspannen, groene sfeer. Op een steenworp afstand vind je het bruisende Alexandrium winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De buurt wordt omlijst door parken, groene lanen en veilige speelplekken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten dichtbij is dit dé plek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, vanaf de Albert Schweitzerplaats ben je overal snel. Op loopafstand liggen de metrohaltes Romeynshof en Hesseplaats, terwijl het metro- en treinstation Rotterdam Alexander je in enkele minuten naar het stadscentrum of verder naar Den Haag, Utrecht en Amsterdam brengt. Voor wie met de auto reist, liggen de snelwegen A16 en A20 praktisch om de hoek, waardoor de hele Randstad en daarbuiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij deze ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is Rotterdam Alexander de perfecte plek voor iedereen die het beste van stad en groen wil ervaren.

Indeling
Bij binnenkomst stap je binnen in de entree, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Daarna kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een heerlijke tuin van ruim 30 m² op het noordoosten, met een praktische berging van circa 8 m². Ook de eerste verdieping is efficiënt ingedeeld met drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tot slot de zolder: hier vind je een ruime overloop en een vierde slaapkamer.

De woning kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Denk aan openslaande deuren naar de tuin, een kookeiland of andere persoonlijke wensen. De bijgevoegde foto’s dienen ter inspiratie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar1983
- Energielabel B
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving
- Tuin gelegen op het noord oosten
- Gelegen op erfpacht. Tijdvak loopt tot 31-8-2057 en is volledig afgekocht
- Oplevering in overleg. Snelle levering is mogelijk;
- Ouderdoms- en materialen- en asbestclausule van toepassing;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing

Aan deze tekst en foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Spacious Family Home with Energy Label B in the Sought-After Prins Alexander!

Albert Schweitzerplaats is located in the diverse Alexander district, in the eastern part of Rotterdam, where urban convenience seamlessly blends with a relaxed, green atmosphere. Just a stone’s throw away, you’ll find the bustling Alexandrium shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and everyday amenities. The neighborhood is framed by parks, tree-lined streets, and safe play areas, making it an ideal environment for families. With schools, childcare, and sports facilities nearby, this is the perfect place for anyone looking to live comfortably and centrally, with all the conveniences of the city within reach.

Whether you travel by car or public transport, Albert Schweitzerplaats puts you everywhere quickly. Within walking distance are the Romeynshof and Hesseplaats metro stations, while the Rotterdam Alexander metro and train station can take you to the city center in minutes or further afield to The Hague, Utrecht, and Amsterdam. For those traveling by car, the A16 and A20 highways are practically around the corner, making the entire Randstad region and beyond easily accessible. Thanks to this ideal combination of tranquility, amenities, and excellent connectivity, Rotterdam Alexander is the perfect place for anyone wanting the best of both city life and greenery.

Layout
Upon entering, you step into the entrance hall, which houses the toilet and the stairs to the first floor. From there, you enter the spacious living room with an open kitchen. The property features a delightful garden of over 30 m² facing northeast, with a practical storage shed of approximately 8 m². The first floor is efficiently laid out with three comfortable bedrooms and a generous bathroom with space for a bathtub, shower, toilet, and vanity unit. Finally, the attic offers a spacious landing and a fourth bedroom.

The home can be fully finished according to your own taste, offering endless possibilities—think French doors to the garden, a kitchen island, or other personal touches. The attached photos are provided for inspiration.

Details:
- Year of construction: 1983
- Energy label: B
- Ample (free) parking in the area
- Garden facing northeast
- Located on leasehold. Term runs until 31-08-2057 and is fully bought off
- Delivery in consultation. Quick delivery possible
- Age, materials, and asbestos clauses apply
- Non-owner-occupancy clause applies
- Project notary applies

No rights can be derived from this text or the photos.

Spacious Family Home with Energy Label B in the Sought-After Prins Alexander!

Albert Schweitzerplaats is located in the diverse Alexander district, in the eastern part of Rotterdam, where urban convenience seamlessly blends with a relaxed, green atmosphere. Just a stone’s throw away, you’ll find the bustling Alexandrium shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and everyday amenities. The neighborhood is framed by parks, tree-lined streets, and safe play areas, making it an ideal environment for families. With schools, childcare, and sports facilities nearby, this is the perfect place for anyone looking to live comfortably and centrally, with all the conveniences of the city within reach.

Whether you travel by car or public transport, Albert Schweitzerplaats puts you everywhere quickly. Within walking distance are the Romeynshof and Hesseplaats metro stations, while the Rotterdam Alexander metro and train station can take you to the city center in minutes or further afield to The Hague, Utrecht, and Amsterdam. For those traveling by car, the A16 and A20 highways are practically around the corner, making the entire Randstad region and beyond easily accessible. Thanks to this ideal combination of tranquility, amenities, and excellent connectivity, Rotterdam Alexander is the perfect place for anyone wanting the best of both city life and greenery.

Layout
Upon entering, you step into the entrance hall, which houses the toilet and the stairs to the first floor. From there, you enter the spacious living room with an open kitchen. The property features a delightful garden of over 30 m² facing northeast, with a practical storage shed of approximately 8 m². The first floor is efficiently laid out with three comfortable bedrooms and a generous bathroom with space for a bathtub, shower, toilet, and vanity unit.

Finally, the attic offers a spacious landing and a fourth bedroom.

The home can be fully finished according to your own taste, offering endless possibilities—think French doors to the garden, a kitchen island, or other personal touches. The attached photos are provided for inspiration.

Details:

Year of construction: 1983

Energy label: B

Ample (free) parking in the area

Garden facing northeast

Located on leasehold. Term runs until 31-08-2057 and is fully bought off

Delivery in consultation. Quick delivery possible

Age, materials, and asbestos clauses apply

Non-owner-occupancy clause applies

Project notary applies

No rights can be derived from this text or the photos.