Akkerwinde 47

Deze verrassend ruime woning met garage en carport is gelegen op een rustige locatie in de wijk Ubach over Worms in de gemeente Landgraaf. De woning met drie grote slaapkamers, een riante zolderkamer en een aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Diverse diverse natuur- en recreatiegebieden waaronder "het Wormdal" zijn op loopafstand bereikbaar. voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 2.81m x 2.07m) met plavuizenvloer, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en opgaande trap naar de verdieping. De lichte woonkamer (ca. 3,85m x 5,57m) is voorzien van een plavuizenvloer met trapberging en een schuifpui naar de achtertuin. De open leefkeuken (ca. 5.52m x 3.38m) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs-wasemkap, koelkast en een combi-oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de voortuin met garage (ca. 7.23 x 3.15m) en carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van laminaatvloeren, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.43m x 3.10m met balkon (ca. 1.15m x 3.10m)
Slaapkamer 2: ca. 4.97m x 3.10m
Slaapkamer 3: ca. 4.00m x 2.14m met balkon (ca. 1.09m x2.20m)
De compleet betegelde en strak afgewerkte badkamer (ca. 2.71m x 2.14m) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolder (ca. 9.30m x 5.61m) is verdeeld in verschillende ruimtes en biedt een uitstekende mogelijkheid als hobby/kantoorruimte of een eventuele vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim van opzet
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Luxe badkamer
- Deze woning
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Alle genoemde afmetingen zijn circa maten, aan de gegevens van deze aanbieding kunnen
geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.