Akkerstraat 22

Instapklaar wonen met het comfort van gelijkvloers én de ruimte van een gezinswoning!
Volledig gemoderniseerd, energiezuinig en centraal gelegen.

Met een royale oprit, inpandige garage, carport, vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin op het oosten is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én senioren die comfort zoeken zonder in te leveren op ruimte.
Instapklare, gemoderniseerde semi-bungalow met luxe afwerking, garage en levensloopbestendig wonen

Volledig gemoderniseerd in 2021 – met nieuwe badkamer, keuken én stijlvolle Beton Cire vloer. Deze vrijstaande semi-bungalow combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een rustige, groene ligging.
Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping volop ruimte biedt voor gezin, hobby of werk.

Met een oprit met carport, inpandige garage, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die u zó kunt betrekken.

Indeling;

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite.
De woonkamer is stijlvol en licht, voorzien van een strakke en naadloze Beton Cire vloer (2021), een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De aansluitende keuken is in 2021 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling, met hoogwaardig werkblad, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwd afzuigingssysteem, hete lucht stoomoven, vaatwasser en een extra ruime koelkast. In de keuken is ook een kelderruimte voor extra opslag. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin, garage en trapopgang naar boven. In de bijkeuken is een aansluiting voor een uitstort spoelbak maar nu niet in gebruik. De slaapkamer op de begane grond is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning, nu in gebruik als werkruimte. Ook hier is de Beton Cire vloer doorgelegd. Aangrenzend bevindt zich een moderne en-suite badkamer (2021) met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. *Gehele begane vloer is drempelvrij!

Eerste verdieping
Boven bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en 2 handige inbouwkasten, 1 op overloop en 1 in de voorste slaapkamer. Eén van de kamers beschikt over een Frans balkon en bergruimte. Een andere heeft een vaste kast. De derde slaapkamer heeft zichtbare houten spanten, twee dakramen, en heeft handige opbergruimte/technische ruimte met o.a. de cv-ketel en de warmtepomp (2021). De badkamer op de verdieping is eveneens vernieuwd in 2021 en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en dakraam. Ook deze verdieping is volledig drempelvrij en voorzien van een Beton Cire vloer.

Buitenruimte
De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders en een overkapping voor houtopslag of tuinmeubilair.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, een carport en een inpandige garage met toegang vanuit de woning én de tuin.

Ligging

Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semi-bungalow biedt u het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen én volop extra ruimte op de verdieping. Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in de groene gemeente Haaren, vlak bij het buitengebied en prachtige natuurgebieden / wandel- en fietsgebieden zoals De Kampina en de Loonse en Drunense Duinen.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station van Oisterwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie graag buiten woont maar toch snel in Tilburg of Den Bosch wil zijn.

Bijzonderheden;

-Volledig gemoderniseerd in 2021
-Nieuwe keuken, badkamer(s) én gietvloer
-Volledig geïsoleerd (vloer, dak, muren)
-Gelijkvloers wonen mogelijk
-Vier slaapkamers en twee moderne badkamers
-Inpandige garage en carport
-Rustige, groene ligging nabij natuur en uitvalswegen
-Instapklaar en zeer energiezuinig
-24 zonnepanelen
-Energielabel A+
-Warmtepomp (2022) all electric t.b.v. de vloerverwarming
-Cv-Ketel (2021) t.b.v. warmwater
-Vloerverwarming op beide verdiepingen en separaat regelbaar per ruimte

Bent u op zoek naar een moderne woning die van alle gemakken is voorzien en direct te betrekken is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult verrast zijn door de ruimte, de afwerking én de ligging!