Akkerland 28

In de geliefde Toscaanse wijk krijg je de unieke kans om de trotse eigenaar te worden van deze charmante, instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is omgeven door een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Zowel binnen als buiten heeft het huis een warme, sfeervolle uitstraling. Je hoeft niets te verbouwen en geniet van het gemak van wonen in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden. In de omgeving vind je uitstekende voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, goede busverbindingen, een treinstation en talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je vanuit Saendelft in iets meer dan een kwartier in Amsterdam, terwijl je tegelijkertijd in de nabijheid van twee golfbanen en recreatiegebied Oosterbroek Spaarnwoude woont, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A7, A8 en A9.





Indeling
Deze sfeervolle woning verwelkomt je meteen bij binnenkomst. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte en een deur die leidt naar de woonkamer. De open keuken, gelegen aan de straatzijde, is uitgerust met een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht over de rustige straat. Een opvallend element in de keuken is het brede rvs-gasfornuis met een grote oven en een royale afzuigkap. Verder zijn er een vaatwasser, een koelkast en een magnetron ingebouwd. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de achtertuin, dankzij de openslaande deuren. Onder de trap is een handige bergkast. De zorgvuldig gekozen vloer, de juiste wandkleuren en het mooie lichtinval maken de woonkamer tot een bijzonder aangename ruimte om in te leven.

Eerste verdieping
Door de diepe indeling van de woning, die meer dan 9 meter meet, merk je de ruimte direct op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beslaat de volledige breedte. Aan de achterzijde bevinden zich twee prima kamers die uitstekend als kinder- of werkkamers kunnen dienen. De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en netjes geschilderde wanden en plafonds.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen deuren, een tweede toilet en een brede wastafel met een spiegelkast en een groot opbergmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft nog eens twee extra slaapkamers. Met in totaal vijf slaapkamers heeft deze woning dus meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. Tenslotte is er op deze verdieping een praktische wasruimte met een losse trap naar de bergzolder in de nok van de woning.


Tuin
Het huis heeft een heerlijke, goed verzorgde tuin op het noordoosten. De tuin is zowel betegeld als groen met aan de zijkant een border met diverse beplanting. De tuin is ruim opgezet, waardoor je genoeg ruimte hebt om een mooie loungeplek te realiseren. Het is hier dan ook heerlijk toeven wanneer het zonnetje schijnt. Niet alleen geniet je van het mooie weer, ook heb je door de uitstekende beschutting veel privacy. Aan de achterkant vind je een vrijstaande houten berging, die geschikt is om tuinspullen op te bergen of fietsen te stallen. De tuin is via een achterom te bereiken.
De voortuin is geheel bestraat en heeft een verhoogde border met diverse beplanting. Op het bankje tegen de voorgevel geniet je volop van de late middag- en de avondzon.


Bijzonderheden
* De woning is goed geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) en heeft energielabel A;
* De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
* Vijf slaapkamers
* Woonoppervlakte 117.7 m2
* Inhoud 463.17 m3