Akersteenweg 58c12

Deze geheel recent gerenoveerde maisonnette met ruime woonkamer en open keuken is gunstig gelegen in de wijk Heer in Maastricht. Alle uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Souterrain:
Via een grote rolpoort bereikbare ruime parkeergarage alwaar privé parkeerplaatsen zijn gelegen met ruime afgesloten privéberging (ca. 3.00 x 2.00m). Zowel de parking als de berging zijn met de lift bereikbaar.

Begane grond:
Centrale gemeenschappelijke ingang met video-intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, moderne liftinstallatie en trappenhuis welke toegang biedt tot de appartementen.

Eerste verdieping:
Een lange hal met voordeur biedt toegang tot het appartement.

Slaapverdieping:
Entree/hal met opgaande trap naar de verdieping en berging alwaar standplaats c.v.-ketel en zuiveringssysteem en aansluiting witgoedapparatuur. Vanuit de hal is tevens het toilet met fontein, de slaapkamer en badkamer te bereiken.
De ruime slaapkamer (ca. 4.86 x 3.28m) met eiken houtenvloer en veel lichtinval.
De moderne badkamer (ca. 2.67 x 1.98m) is in 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een design radiator.

Woonverdieping:
Via de opgaande trap kom je in het woongedeelte van het appartement met tweede toilet met fontein. De ruime woonkamer (ca. 5.56 x 4.86m) met open keuken (ca. 4.86 x 3.86m) is in 2019 voorzien van een eiken houten vloer met lichte white wash.
Ook de moderne keuken is vorig jaar geplaatst welke voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een loopdeur is het balkon te bereiken (ligging op het zuiden), voorzien van keramische tegels.

Leuk om te weten:
- Nieuwe keuken uit 2019;
- Nieuwe groepen in meterkast en nieuwe stopcontacten in 2019;
- Nieuw geverfd in 2019;
- Keramische tegels op het balkon, 2019 gelegd;
- Over de gehele verdieping een nieuwe eiken houten vloer (geolied) met white wash, gelegd in 2019;
- Trapleuning + glazen wand vernieuwd in 2019;
- Verlichting vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- C.v.-ketel uit Mei 2018, gehuurd €28,57 per maand;
- Schilderwerk buitenkant in 2019 gedaan;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Servicekosten zijn 140,- per maand.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram!