Ahuislanden 34

Prachtige eengezinswoning voor jonge gezinnen te koop in de wijk Stroinkslanden, Enschede.

Wil jij als jong gezin of starter de volgende stap zetten? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Ahuislanden 34 in de populaire wijk Stroinkslanden, Enschede, precies wat je zoekt. Met 111 m² woonoppervlakte biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen.

Energiezuinig en comfortabel: Dit moderne woonhuis is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas, waardoor je altijd geniet van optimale isolatie en een aangename temperatuur in huis. Daarnaast is er op alle verdiepingen airconditioning geïnstalleerd, zodat je ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Ruimte en comfort: Met maar liefst 4 grote slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Of je nu kleine kinderen hebt, tieners of gasten die blijven logeren, er is altijd plek voor iedereen. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk, waardoor je optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter.

Ideale ligging: De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en starters. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het is een kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en opgroeien.

Kom snel kijken! Ben je enthousiast geworden over deze woning en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in. Deze eengezinswoning is een buitenkans die je niet wilt missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

De indeling van de Ahuislanden 34 is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree bevindt zich direct de hal met een toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een handige bergkast. Vanuit de hal komt u in de open keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken biedt een modern design met voldoende werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en loopt door in een lichte serre met uitzicht op de tuin. Via de serre heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die is voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is er extra bergruimte in de CV-kast beschikbaar.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer met een riante bergruimte en een comfortverhogende airconditioning.

Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, een groenstrook en een berging voor fietsen of tuinspullen. Een achterom biedt extra gemak.

EXTRA informatie:
- Ruime eengezinswoning op een rustige locatie;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel A!;
- Voorzien van elektrische screens en rolluiken;
- Airconditioning op alle verdiepingen;
- Ruime woonkamer met aangebouwde serre.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

Beautiful family home for young families for sale in the Stroinkslanden district, Enschede.

Do you want to take the next step as a young family or starter? Then this spacious family home at Ahuislanden 34 in the popular Stroinkslanden district, Enschede, is exactly what you are looking for. With 111 m² of living space, this house offers all the space you need to live comfortably.

Energy-efficient and comfortable: This modern house is fully equipped. For example, it has an energy label A, which is not only good for the environment, but also for your wallet. The house is fully equipped with plastic frames and HR++ glass, so you always enjoy optimal insulation and a pleasant temperature in the house. In addition, air conditioning has been installed on all floors, so that you can enjoy a pleasant indoor climate even on hot summer days.

Space and comfort: With no fewer than 4 large bedrooms, this house offers enough space for the whole family. Whether you have small children, teenagers or guests who are staying overnight, there is always room for everyone. The layout of the house is practical and spacious, so you can make optimal use of every square meter.

Ideal location: The location of the house is ideal for families and starters. In the immediate vicinity you will find various facilities, such as schools, shops and sports facilities. It is a child-friendly neighborhood where children can play and grow up safely.

Come and have a look! Are you excited about this house and can you already see yourself living here? Then don't hesitate and quickly plan a viewing. This single-family home is an opportunity that you don't want to miss. Contact us for more information or to make an appointment.

The layout of the Ahuislanden 34 is as follows: Ground floor: Upon entering through the entrance, you will immediately find the hall with a toilet, stairs to the first floor and access to a handy storage cupboard. From the hall you enter the open kitchen, which is located at the front of the house. The kitchen offers a modern design with sufficient work and storage space. The spacious living room is located at the rear and continues into a bright conservatory with a view of the garden. Through the conservatory you have access to the low-maintenance backyard, which has a storage room and a back entrance.

First floor: On the first floor you will find three good-sized bedrooms. At the front is a large bedroom, while the other two bedrooms are located at the rear of the house. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, double sink and a second toilet. On the landing there is extra storage space available in the central heating cupboard.

Second floor: The second floor can be reached via a fixed staircase. On this floor you will find a spacious 4th bedroom with a generous storage space and comfort-enhancing air conditioning.

Garden: The backyard is neatly landscaped with paving, a green strip and a storage room for bicycles or garden tools. A back entrance offers extra convenience.

EXTRA information:
- Spacious family home in a quiet location;
- Fully equipped with plastic frames with insulating glazing;
- Energy label A!;
- Equipped with electric screens and shutters;
- Air conditioning on all floors;
- Spacious living room with attached conservatory.

EXTRA conditions:
- The house has been measured according to NEN2580 and is provided with a measurement report.
- The age clause applies to homes older than 25 years.
- If the house is not occupied by the seller, the non-occupancy clause applies.
- A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement.
- A purchase agreement only exists when both parties have signed the purchase agreement. This concerns the so-called written requirement.
- Acceptance: in consultation.