Agorahof 133

Ruim en licht 2-kamerappartement in hartje Lelystad!

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het centrum van Lelystad?
Dan is dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan de Agorahof 133 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een woonoppervlakte van maar liefst 71 m², een zonnig balkon op het noordwesten en een vrij uitzicht. Hier geniet je van ruimte, comfort en levendigheid – midden in het bruisende hart van Lelystad.

De omgeving
De ligging is ideaal: je woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop liggen allemaal op loopafstand. Stap de voordeur uit en je staat direct in het winkelgebied van de stad.

Reis je met het openbaar vervoer? Station Lelystad Centrum en diverse busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten bij Batavia Stad Fashion Outlet, de kust of het Natuurpark Lelystad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A6 en N302 zijn steden als Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Kortom: een centrale, comfortabele en levendige woonlocatie.

Het complex
Het appartementencomplex is verzorgd en voorzien van een nette, gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap of lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt.

Het appartement
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobekast en trapopgang naar de woonverdieping.

Op de bovenverdieping vind je een lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer stap je het balkon aan de rustige achterzijde op, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek om overdag én ’s avonds van de zon en het vrije uitzicht te genieten.

De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

De slaapkamer is ruim (ca. 15 m²) en flexibel in te delen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer op de overloop.

Kenmerken en bijzonderheden
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Tweekamerappartement op de eerste en tweede verdieping
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B (geldig tot 25 augustus 2035)
- Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht
- Actieve VvE met professioneel beheer
- VvE-bijdrage: € 256,73 p/m (excl. blokverwarming à € 80,- p/m)
- Vol eigendom
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Samengevat
Een licht en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale ligging in het centrum en een comfortabele woonruimte met balkon en vrij uitzicht.

Wil je wonen op een toplocatie in Lelystad?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten je dit mooie appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt.

Spacious and Bright 1-Bedroom Apartment in the Heart of Lelystad!

Have you always wanted to live in a prime city-centre location?
Then this spacious and bright 1-bedroom apartment at Agorahof 133 is definitely worth a visit! Situated on the first and second floors of a well-maintained complex, it offers an impressive 71 m² of living space, a sunny northwest-facing balcony, and unobstructed views. Here you can enjoy space, comfort, and a vibrant city atmosphere – right in the lively heart of Lelystad.

The Location
The location couldn’t be better: you’ll be living right above all the amenities the city centre has to offer. Shops, supermarkets, cafés, restaurants, the theatre, and cinema are all within walking distance. Step outside your front door and you’re immediately in the bustling shopping area.

Commuting by public transport? Lelystad Central Station and several bus connections are just around the corner. By car, you can reach Batavia Stad Fashion Outlet, the coastline, or Nature Park Lelystad within minutes. With nearby motorways A6 and N302, cities such as Almere and Amsterdam are easily accessible.
In short: a central, comfortable, and lively place to live.

The Complex
The apartment complex is well-kept and features a neat, shared entrance on the ground floor. You can reach the first floor – where the apartment entrance is located – easily by staircase or lift.

The Apartment
You enter through a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe, and staircase leading to the main living area.

Upstairs you’ll find a bright and generously sized living room, with large windows that let in plenty of natural light. The living room offers ample space for a comfortable sitting area and a large dining table. From here, you can access the balcony at the quiet rear side, facing northwest – the perfect spot to enjoy the sun and the open view both during the day and in the evening.

The open-plan kitchen has a practical corner layout and is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space.

The bedroom is spacious (approx. 15 m²) and easy to furnish. Adjacent is the bathroom, fitted with a bathtub with hand shower, washbasin unit, and washing machine connection. The toilet is separate and located next to the bathroom on the landing.

Features and Details
- Year of construction: 1982
- Living area: approx. 71 m²
- One-bedroom apartment on the first and second floors
- Wooden window frames with double glazing
- Energy label B (valid until 25 August 2035)
- Northwest-facing balcony with open view
- Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management
- Monthly VvE contribution: €256.73 (excluding block heating of €80 p/m)
- Freehold property
- Flexible completion date, quick handover possible

In Summary
A bright and spacious apartment with all amenities within reach, an ideal location in the city centre, and a comfortable living space with a balcony and open view.

Would you like to live in a prime location in Lelystad?
Then contact us today to schedule a viewing! We’ll be happy to show you this lovely apartment and tell you more about the many facilities nearby.