Agaatlaan 15

Heerlijke ruime en uitgebouwde tusseneengezinswoning met 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Op de begane grond bevindt zich de uitgebouwde woonkamer en zowel op de eerste als de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De woning beschikt over een nette keuken en volledige badkamer. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de omgeving van de woning bevinden zich alle mogelijke openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en speelveldjes. Kortom een complete en ruime gezinswoning welke u wellicht binnenkort de uwe mag noemen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal met een duurzame laminaatvloer, meterkast, toegang tot de woonkamer. Trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koelkast, 4- pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, apothekerskast, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in beuken en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer.

De diepe achtertuin (12,5 m diep) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze betontegels en houten schuttingen. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, kunststof whirlpool en ronde douchecabine.

Het aparte toilet is voorzien van een duoblok toilet met een fonteintje en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen.
Over de gehele zolder aan de voor -en achterzijde zijn knieschotten gemaakt voor extra bergruimte.

- Ruime tussenwoning gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk in Rhoon-Portland.
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer op de eerste verdieping.
- Door de hoge nok op de tweede verdieping is het mogelijk om hier een bergvliering te realiseren.
- De openslaande deuren in de woonkamer en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolhorren.
- De woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatiegebieden Rhoonse en Carnisse Grienden.
Makelaar: Marco Bos