Admiraal de Ruyterweg 11

Ruim drie - (voorheen vier-) kamerappartement met vrij uitzicht in de wijk Kort Ambacht!

Ruim en licht zijn de kernwoorden die dit appartement het best omschrijven. Met een royaal woonoppervlak van 99 m² is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen.

Het complex is voorzien van een lift, u heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en de winkels zijn op loopafstand. Kortom een een aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Aarzel niet en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement zelf te ervaren. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Indeling
Entree

Centrale hal met postboxen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:

Entree:
Hal met meterkast, kast en toegang tot de tussenhal.

Tussenhal
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
Gezellige woonkamer met vrij uitzicht. Voormalige slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd als eetkamer. Hiervandaan heeft u ook toegang tot het ruime balkon (over de gehele breedte van de woning. De woonkamer is voorzien van een aironditioningsunit.

Slaapkamer
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot het balkon.

Keuken
Ruime keuken gelegen aan de galerij kant van het apparatement. De keuken is voorzien van nette keuken opstelling en veel kastruimte (inbouw).

Badkamer:
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Toilet
Separaat toilet

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer voorzien van schuifwandkast. Deze kamer is gelegen aan de gallerij kant van het appartement.

Balkon
Pand breedt balkon (ca. 1.30 x 9.30 m)

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE € 426,-- per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 276,-- + € 150,--).

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

- Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.