Admiraal de Ruijterweg 354 1

Nieuw in de verhuur: Pracht gerenoveerd en licht 3-kamer appartement van ca 73 m² met 2 slaapkamers, balkon, splinternieuwe vloer en gelegen op een top locatie– per direct beschikbaar!

B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N
Het is enkel mogelijk om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van onze website, Vastgoed Nederland of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

K E N M E R K E N
• Appartement is ruim van opzet en heeft goede lichtinval
• Er zijn 2 slaapkamers aanwezig
• Prettig balkon, te benaderen via de woonkamer en via de keuken
• Energielabel B
• Gehele appartement is in 2025 gerenoveerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe vloer
• In de nabijheid zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen

C O N D I T I E S
• Beschikbaar per direct
• Waarborgsom 2x de maand huur
• Huurprijs € 2.400,- excl. g/w/e/internet/tv en excl. € 10,- servicekosten per maand
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Huisdieren in overleg
• Geen woningdelen toegestaan
• Enkel voor werkende
• Screening (financieel) vbo van toepassing

I D E A L E L O C A T I E
Dit appartement ligt op een fantastische locatie aan de Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West. Een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, diversiteit en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand vind je tal van gezellige cafés, restaurants, supermarkten en boetieks. Het Erasmuspark en het Westerpark liggen beide dichtbij, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen.
Met tram- en busverbindingen praktisch voor de deur en Station Sloterdijk op fietsafstand, ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of op weg naar andere steden. De combinatie van stedelijke energie, groene parken en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder.

I N D E L I N G
De entreehal biedt direct toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, welke van een goed formaat is en voorzien van een inbouwkast. De ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer of rustige werkplek.
Vervolgens kom je via de hal ook in de tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel. Iets verder in de hal bevindt zich de badkamer met een nette douche, handdoekenradiator, toilet, en wastafel. Deze badkamer is geheel nieuw en in 2025 geïnstalleerd.
De woonkamer is riant te noemen, gelegen over de gehele diepte van het appartement. Deze is dankzij de grote raampartijen goed verlicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het eigen balkon, voorzien van extra bergruimte.
De keuken is eveneens geheel nieuw en in 2025 geplaatst, met een recht keukenblok, afzuiger, werkblad, spoelbak en oven Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon.
Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop!

Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
Verhuurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.

New to the market: Beautifully renovated and bright 3-room apartment of approx. 73 m² with 2 bedrooms, balcony, brand-new flooring, and located in a prime location – available immediately!

V I E W I N G R E Q U E S T S
It is only possible to respond to this property online. Please do so via the ‘respond’ button at the bottom of the page or via the contact form on our website, Vastgoed Nederland, or Pararius. You will automatically be informed if a viewing becomes possible. Viewings are scheduled in the order responses are received.

F E A T U R E S
• Spacious apartment with excellent natural light
• 2 bedrooms
• Pleasant balcony accessible from both the living room and the kitchen
• Fully renovated in 2025 with a new kitchen, new bathroom, and new flooring
• Energy label B
• Various shops for daily groceries nearby

C O N D I T I O N S
• Available immediately
• Security deposit: 2 months’ rent
• Rent: € 2,400 per month excluding utilities (gas/water/electricity/internet/TV) and excluding € 10 service charges per month
• Subject to owner’s approval
• Pets in consultation
• No shared tenancy allowed
• For working tenants only
• Financial screening by VBO applies

I D E A L L O C A T I O N
This apartment is in a fantastic location on Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West, a neighbourhood known for its vibrant atmosphere, diversity, and excellent amenities. Within walking distance, you will find plenty of cosy cafés, restaurants, supermarkets, and boutique shops. The Erasmuspark and Westerpark are both close by – perfect for a walk, sports, or relaxing in a green setting.

With tram and bus stops practically on your doorstep and Sloterdijk Station within cycling distance, you can reach the city centre in no time or head out to other destinations. The combination of city energy, green parks, and great accessibility makes this location highly desirable.

L A Y O U T
The entrance hall provides direct access to almost all rooms in the apartment. At the front is the first bedroom, which is spacious and features a built-in wardrobe – ideal as a master bedroom or a quiet home office.

The second bedroom is located at the rear and includes a washbasin. Further along the hallway, you will find the bathroom with a modern shower, towel radiator, toilet, and washbasin. This bathroom is brand new and installed in 2025.

The living room spans the full depth of the apartment and is generously sized, with large windows bringing in plenty of natural light. From the living room, there is direct access to the private balcony, which also offers extra storage space.

The kitchen is also brand new (installed in 2025) and features a straight kitchen layout with an extractor hood, worktop, sink, and oven. The balcony can also be accessed directly from the kitchen.

This apartment is offered by NEWCURB Makelaars. For more information or to arrange a viewing, please contact our office via the contact button.

Objective criteria for allocation of a rental property by NEWCURB for this apartment:
• Order of response
• Source/type of employment contract
• Income level (minimum 3x monthly rent)
• Rental history
• Household composition
• Positive screening

In all cases, allocation is based on objective criteria; however, the final decision is at the discretion of the owner.

All information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability will be accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Actual final furnishings and/or furniture may differ from the photos.