Adelaar 91

Royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met riante garage op een perceel van maar liefst 266 m².

Aan ruimte geen gebrek!
Deze karakteristieke tweekapper biedt u een perfecte basis om te upgraden naar uw eigen smaak.
Zo zijn de woonkamer en keuken al voorzien van een comfortabele vloerverwarming en beschikt de eerste verdieping over rolluiken.
Een sfeervolle openhaard verrijkt de grauwe winterdagen en de riante schuifpui zorgt voor een rijkelijke lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin.
De praktische bijkeuken en zeer ruime garage, welke beschikt over een elektrische kiep/kantel deur (met afstandsbediening), verruimen het woongenot.

Bij binnenkomst van de woning treft u een ruime entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De hoek opgestelde keuken beschikt over een gasfornuis, magnetron, oven en een koelkast. Middels de aangrenzende bijkeuken bereikt u inpandig de riante garage.

1e Verdieping
Via de overloop zijn de drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de straatzijde en beschikt maar liefst over een oppervlakte van circa 15m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping
Een vaste trapopgang verschaft de toegang tot de derde woonlaag waar u de vierde slaapkamer treft. Tevens beschikt deze woonlaag over een riante opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui, bijkeuken en garage.
Doordat de achtertuin zo riant van stuk is zijn er tal van mogelijkheden om hier uw droomtuin te realiseren!

Locatie
Deze ruime woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oss.
Op 5 minuten fietsafstand treft u het centrum van Oss en tevens zijn de diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere binnen handbereik.
Via de nabij gelegen "weg van de toekomst" zijn de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk bereikbaar.

Kenmerken
- royaal en karakteristiek
- riante garage
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- openhaard
- rolluiken (1ste verdieping)

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.