Achterstraat 18

OP EEN LANDELIJKE EN VRIJE LOCATIE GELEGEN ZELDZAAM JUWEELTJE IN HET PITTORESKE RANDWIJK. DEZE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 223 M2 EN 111 M2 AAN EXTRA OVERIG INPANDIGE RUIMTE. VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ZOALS BIJVOORBEELD MANTELZORG OF KANGOEROEWONEN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12.765 M2, DUS VOLOP RUIMTE IN EN OM DE WONING. OP HET PERCEEL IS OOK EEN GARAGE VAN CIRCA 70 M2 AANWEZIG EN NOG EXTRA BERGINGEN/OVERKAPPINGEN. NAAST EN ACHTER DE WONING IS EEN GROTE WEIDE GELEGEN, IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBERS.

Deze woonboerderij is gelegen aan de rustige Achterstraat in Randwijk, een dorp dat bekend staat om zijn ontspannen sfeer en prachtige natuur. De woning is gelegen aan een rustige weg met een vrij uitzicht en een open ligging buiten het bebouwde gebied, waardoor de rust en privacy gegarandeerd zijn. Nabij uiterwaarden en Rijn biedt het landschap een werkelijk idyllische setting. Geniet van de landelijke rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen woont.

INDELING
Entree, hal, meterkast, garderobehoek, woonkamer met kachel, woonkeuken met kachel, vaste kast en hoekkeuken met inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tussenhal, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin, toilet met fontein, tussenhal/bergruimte, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Slaapkamer met vaste kasten, provisiekelder, 2e slaapkamer met vaste kast met vaste wastafel.
Vanuit de bijkeuken is een grote bergruimte (voormalige deel) van circa 71 m2 aan de achterzijde te bereiken. Deze ruimte is voorzien van 2 deuren en openslaande deuren naar het achterliggende terrein.

EERSTE VERDIEPING
Voorhuis: Vanuit de hal is via een vaste trap de 1e verdieping te bereiken. Grote overloop met dakvensters, dakkapel en opstelling CV-ketel. De overloop heeft veel ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. Slaapkamer (circa 14 m2), 2e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast, 3e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast.
Achterhuis: Vanuit de bergruimte zijn via een losse trap 2 bergzolders te bereiken.

BIJGEBOUWEN
Aan de rechterzijde van het perceel is via een eigen oprit een vrijstaande stenen garage te bereiken. Afmetingen garage circa 10,37 x 6,72 m1.
Berging van circa 7,37 x 3,98 m1 met aansluitend 2 bergingen/overkappingen.
Berging van circa 3,33 x 2,83 m1 met aansluitend een extra berging van circa 2,80 x 1,94 m1.

TUIN & WEIDE
Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 12.765 m2. Rondom de woning is dan ook volop ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Er is parkeergelegenheid voor meer auto's op eigen terrein. Achter de woning is een diepe achtertuin aangelegd met gazon met aansluitend een grote weide.

LIGGING
Deze woonboerderij is op een vrije en groene locatie in het dorp Randwijk gelegen. In Randwijk is het heerlijk rustig en landelijk wonen maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen.
Een basisschool is op korte fietsafstand van de woning gelegen. Ook de uiterwaarden en de Rijn zijn op korte fietsafstand gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur.
Het dorp Randwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Wageningen. Via de veerpont Lexkesveer is het centrum van Wageningen op circa 4,5 km (fiets)afstand gelegen. Ook het centrum van Zetten en Heteren zijn op korte (fiets)afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, voortgezet onderwijs en een treinstation aanwezig. De oprit van de A-15 (oprit Zetten-Andelst, richting Tiel, Arnhem en Nijmegen) is in circa 6 autominuten te bereiken. De oprit van de A-50 (oprit Heteren, richting Wageningen en Beuningen) is ook in circa 6 autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande en monumentale woonboerderij met veel mogelijkheden.
- Woonoppervlakte van circa 223 m2 en overige inpandige ruimte van circa 111 m2.
- Externe bergruimte circa 116 m2.
- Groot perceel van maar liefst 12.765 m2.
- Vrij en landelijk wonen.
- Veel parkeergelegenheid rondom de woning.
- Grote weide met mogelijkheid voor het houden van paarden of hobbydieren.
- Op korte afstand van winkels, voorzieningen en ontsluitingswegen.