Achtersteven 42

Omgeven door veel water en groen bieden wij dit ruime en lichte hoekappartement van ruim 92 m² aan. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en twee heerlijke balkons. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en niet onbelangrijk, het energielabel is B. Een modern en keurig onderhouden appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Het appartement is gelegen in de rustige en groene omgeving De Banne, stadsdeel Noord. In de buurt van het landelijk schoon waaronder Randsdorp, Holysloot en Landsmeer. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Ankerplaats voor de dagelijkse boodschappen, winkelcentrum Buikslotermeerplein, het Boven IJ-ziekenhuis, diverse scholen, het Floraparkbad en diverse natuurgebieden zoals de Kadoelerbreek, de Buiksloterbreek en Het Twiske. Op fietsafstand is ook de NDSM-Werf. Deze voormalige scheepswerf is geworden tot een culturele broedplaats in Amsterdam Noord. Zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes!

Qua openbaar vervoer zit je ook prima. De Noord-Zuidlijn maakt de locatie momenteel zeer geliefd. Zo ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen enkele minuten rijd je de ring A10 op of ben je in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Parkeren is tevens ideaal, je parkeert gratis in een van de plekken rondom het gebouw.

Indeling
Hoekgelegen appartement op de 1e verdieping van het 4 woonlagen tellend appartementencomplex.

Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: toegang tot de woning via de ruime hal met meterkast, berging en modern toilet. Via de hal heb je toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning, te beginnen met de woonkamer.

Deze is ruim van formaat en de grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. Via de woonkamer toegang tot de twee balkons. Een balkon ligt op het zuidoosten en de tweede (het hoekbalkon) op het noordoosten. Het is mogelijk om het hoekbalkon dicht te zetten en zodoende een 4e slaapkamer of een werkkamer te creëren. De voorbereidingen zijn al getroffen door de huidige eigenaren. Er zijn overigens al diverse eigenaren die van deze optie gebruik hebben gemaakt.
De woonkamer is, net als de rest van de woning, voorzien van strak afgewerkte wanden. In nagenoeg de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer met goede ondervloer.

De halfopen keuken bevindt zich in het midden van de woning en is bereikbaar via de woonkamer en de eetkamer. De keuken is keurig verzorgd en voorzien van de nodige apparatuur. Grenzend aan de keuken heb je de eetkamer en deze is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water.

De drie slaapkamers zijn verspreid door de woning. Eén bevindt zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde en de derde aan de zijkant van de woning. Via de slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de slaapkamer aan de zijkant het je toegang tot een balkon.

Centraal in het appartement is de moderne en stijlvolle badkamer. Deze is geplaatst in 2021 en is bereikbaar via de hal. Een keurige badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De wasmachine en droger kan je desgewenst ook in de berging opstellen.

Zoals eerder vermeld zijn de beide balkons zowel via de woonkamer en de slaapkamers te bereiken. Op de begane grond heb je nog de beschikking over een ruime berging. Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Alles bij elkaar is dit zeer goed verzorgd, ruim, modern en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in De Banne kunnen laten zien!

Bijzonderheden
-vraagprijs € 385.000 k.k.;
-woonoppervlakte 92,20 m² en inhoud 303 m³ volgens NEN2580 meting;
-3 slaapkamers (desgewenst uit te breiden naar 4);
-bouwjaar 1977;
-energielabel B;
-keurig onderhouden woning;
-Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-servicekosten €187,56 per maand;
-erfpacht afgekocht tot 1-7-2052;
-oplevering in overleg.

Surrounded by water and greenery, we offer this spacious and bright corner apartment of 92 m², with 3 bedrooms and two lovely balconies. The house has plastic frames with HR++ glazing and the energy label is B. A modern and well maintained apartment where you can move in immediately. Is this the property you are looking for? Please contact us to make an appointment. We are happy to show you this beautiful home and tell you about the many amenities nearby.

The apartment is located in the quiet and green area De Banne, district North. Near the rural beauty including Randsdorp, Holysloot and Landsmeer. In the vicinity are many amenities including shopping center De Ankerplaats for daily shopping, shopping center Buikslotermeerplein, the Boven IJ hospital, several schools, the Floraparkbad and various nature reserves such as the Kadoelerbreek, the Buiksloterbreek and Het Twiske. Within cycling distance is also the NDSM-Werf. This former shipyard has become a cultural breeding ground in Amsterdam North. Definitely worth one or more visits!

In terms of public transportation, you're also in the right place. The North-South line currently makes the location very popular. You can be in the center of Amsterdam in no time. Highways are easily accessible, because within minutes you drive onto the A10 ring road or you are in the center of Amsterdam through the IJ-tunnel. Parking is also ideal, you can park for free in one of the spaces around the building.

Layout
Corner apartment on the 1st floor of the 4-story apartment complex.

First floor: communal entrance with spacious central hall with mailboxes and on the outside the doorbells. On the first floor also the entrance door to the storerooms. Through the staircase is the apartment on the second floor accessible.

Second floor: access to the apartment through the spacious hall with meter cupboard, storage room and modern toilet. Through the hall you have access to almost all rooms in the house, starting with the living room.

This is spacious and the large windows provide natural light. The living room provides space for a generous seating area where you can gather and relax with the whole family or friends. Through the living room access to the two balconies. One balcony faces southeast and the second (the corner balcony) faces northeast. It is possible to close the corner balcony to create a 4th bedroom or a study. The preparations have already been made by the current owners. In fact, there are already several owners who have taken advantage of this option.

The living room, like the rest of the house, has tightly finished walls. In almost the entire house is a high quality laminate flooring with good subfloor.

The semi-open kitchen is located in the middle of the house and is accessible from the living room and dining room. The kitchen is nicely cared for and equipped with the necessary appliances. Adjacent to the kitchen you have the dining room and this is at the front of the house. From the dining room you have a beautiful view of the green surroundings and the water.

The three bedrooms are spread throughout the house. One is located at the front, one at the rear and the third at the side of the house. Through the bedroom at the rear and the bedroom on the side it you have access to a balcony.

Central to the apartment is the modern and stylish bathroom. This was installed in 2021 and is accessible through the hall. A neat bathroom equipped with a walk-in shower with rain shower, washbasin with sink and design radiator. In the bathroom is also the location for the washer and dryer. The washer and dryer can also be set up in the storage room if desired.

As mentioned earlier, both balconies can be reached through the living room and the bedrooms. On the first floor you have access to a spacious storage room. Parking is free in one of the many parking spaces in the area.

All in all this is a very well cared for, spacious, modern and ready to move in apartment. Feel free to make an appointment so we can show you this beautiful house in De Banne!

Details
-asking price € 385.000 k.k.;
-92,20 m² living space and 303 m³ content according to NEN2580 measurement;
-3 bedrooms (optionally expandable to 4);
-Year of construction 1977;
-Energy label B;
-Exactly maintained house;
-Plastic window frames with HR++ glazing;
-Service costs € 187,56 per month;
-Ground lease bought off until 1-7-2052;
-Delivery in consultation.