Achterkamp 45

Verrassend ruime, compleet gemoderniseerde en eigentijdse hoekwoning gelegen op een geliefde, royale locatie met een vrije woonbeleving! De woning is vanaf 2019 tot heden doorlopend gemoderniseerd en heeft een riante aangebouwde bijkeuken/ berging, zonnepanelen, kunststof kozijnen, energielabel, een zeer fraai tuinhuis met overdekt terras, een achterom (zowel via eigen terrein als openbaar terrein) en grenst aan openbare parkeergelegenheden. Meerdere groenstroken, het park, het zwembad en centrum Schoonebeek zijn eveneens allemaal op loopafstand gelegen. Het geheel biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De voor-/ en achtergevel zijn in het verleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2023 zijn er zonnepanelen aangebracht en in 2024 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ isolatieglas. Een instapklaar object dat geschikt is voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Maandagmiddag 2 juni en dinsdagmiddag 3 juni plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree met garderobekast en doorgang naar de royale, gemoderniseerde bijkeuken/ inpandige berging met witgoedaansluitingen, vaste kast en een bergzolder, hangtoilet v.v. fontein, straatgerichte z- vormige woonkamer, een ruim opgezet eetgedeelte en een open keuken die is gerestyled en v.v. koelkast (2020), vaatwasser, oven (2020), 5 pits gaskookplaat (2020) en schouw.
De begane grond is compleet gemoderniseerd, biedt een vrije woonbeleving, is geheel v.v. een laminaatvloer en heeft goed contact met de voor- en achtertuin. Vanwege de aangepaste indeling en de goede lichtinval komt de ruimte goed tot zijn recht en is het contact met de tuin optimaal.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 12 en 12 m2 allen v.v. rechte wanden en daardoor zeer praktisch in te richten, neutrale en stijlvolle badkamer (2019) v.v. inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel, badmeubel v.v. spiegelverwarming. De badkamer is ruim opgezet en v.v. een dakraam.
De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is functioneel opgezet vanwege de rechte wanden (hoogbouw type). Alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer en neutraal en strak afgewerkt.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de royale, geïsoleerde (berg-) zolder met mogelijkheid om een extra (slaap-) kamer te realiseren. Momenteel is de zolderverdieping als opslagruimte in gebruik en v.v. een laminaatvloer en een dakraam. De Remeha HR combiketel uit 2011 is hier tevens gesitueerd.

Tuin: de tuin is een kers op de taart bij deze woning en ook volledig onder handen genomen. Het heerlijke tuinhuis met een riant overdekt terras en een berging, de strakke schuttingen en de algehele staat sluiten perfect aan bij het huis. Vanwege de extra breedte en de vrije woonbeleving zult u ook hier een fijn woonplezier gaan ervaren! De achtertuin grenst aan openbare parkeergelegenheid die weer grenst aan een groenstrook met speeltuin. Ook de voorzijde van het huis biedt, vanwege de brede opzet van de straat, een ruimtelijke woonbeleving.

Bijzonderheden: instapklare woning; vrije woonbeleving vanuit huis; kavel is vanwege de hoekligging breder; fraaie en geliefde locatie; openbare parkeergelegenheid aanwezig voor het huis; 8 zonnepanelen (eigendom); energielabel B; eerste verdieping v.v. rolluiken; op korte afstand gelegen van Schoonebeek- centrum, recreatievijver en landelijk gebied; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.