Acaciastraat 9

Op zoek naar een jaren 30-woning met tal van karakteristiek elementen in het gezellige IJmuiden? Dan is dit uw kans! Deze eengezinswoning is in nette staat maar is hier en daar wel aan modernisering toe. De ultieme mogelijkheid dus om hier een gezellig familiehuis van te maken. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met ruime woonkeuken, drie slaapkamers en een zeer fraaie tuin op het westen.

De ligging van deze gezinswoning is ook nog eens perfect te noemen. De Acaciastraat bevindt zich namelijk in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, diverse scholen, buurtwinkels, een speeltuin, een zwembad, horeca, de stadsschouwburg en het stadscentrum. Ook het strand bevindt zich op fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de karakteristieke voorgevel en voordeur. In de hal vindt u het toilet, de garderobe en de meterkast. Via een fraaie glas-in-lood-deur krijgt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer vangt lekker veel licht dankzij het grote raam aan de voorkant. De ruimte doet sfeervol aan dankzij de prachtige houten vloer en de gezellige (sier)haard. In de uitbouw bevindt zich een royale woonkeuken. De woonkeuken heeft een natuurlijke lichtinval dankzij een lichtkoepel en de deur naar de tuin. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, een dubbele wasbak en een fornuis met afzuiging. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met hier de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook beschikt de overloop over een vaste kast. De drie slaapkamers zijn fijne, lichte ruimtes. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchehoek en design radiator. Een pluspunt in deze ruimte is het raam dat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. De woning beschikt over een bergzolder op de tweede verdieping.

Buiten
De achtertuin is keurig aangelegd met veel groen en een gezellig terras waar het heerlijk genieten is van de zon. De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en tuingereedschap of het stallen van fietsen. Parkeren kan aan de voorkant van het huis.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke jaren 30-woning
- Sfeervolle woonkamer
- Royale woonkeuken
- Drie slaapkamers
- Energielabel
- Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van alle collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op www.vbo.nl.