Abraham De Haanstraat 8

Moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Twiske Oost

Welkom aan de Abraham de Haanstraat 8! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt een woonoppervlak van maar liefst 231 m², een eigen oprit en een ruime achtertuin van circa 100 m² die direct aan het water grenst. De tuin ligt op het oosten, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is.
De woning is gelegen in Twiske Oost, een rustige en kindvriendelijke wijk nabij natuurgebied ’t Twiske. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: winkels, scholen, openbaar vervoer en de natuur. En met energielabel A+++ ben je ook klaar voor de toekomst.

Ruimte en luxe voor het hele gezin
Deze woning is een van de grootste types in de wijk en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en uitgebreid. Denk aan een opbouw, nieuwe keukens, badkamers, toiletten, cv-installaties en 22 zonnepanelen.

De indeling is ideaal voor meerdere generaties of voor wie ruimte nodig heeft voor werk of verhuur:
- Zeven slaapkamers
- Meerdere woonkamers
- Drie badkamers en vier toiletten
- Nagenoeg zelfstandige woonruimtes op de begane grond en tweede verdieping

Zo kun je denken aan een Bed & Breakfast, kantoor aan huis, hospitaverhuur of een kangoeroewoning voor ouders of volwassen kinderen. Iedereen heeft privacy, maar toch ben je samen onder één dak.

Wonen met vrijheid en comfort
De begane grond biedt een ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, schuifpui naar de tuin en een prachtige laminaatvloer. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur, een composiet aanrechtblad en voldoende ruimte voor een eettafel.

Aan de linkerzijde bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Perfect voor gasten of verhuur.

De eerste verdieping heeft vier royale slaapkamers, een moderne badkamer, een extra toilet en een wasruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Op de tweede verdieping vind je een riante slaapkamer met Frans balkon, een woonkamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, een kleine keuken en een luxe badkamer.

Tuin en buitenleven
De achtertuin van circa 100 m² ligt op het oosten, grenst aan het water en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hier geniet je van de zon, ruimte en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor loungen, spelen of dineren met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een berging.

Locatie, locatie, locatie
Twiske Oost is een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Molenwijk bereik je in 5 minuten, recreatiegebied ’t Twiske ligt om de hoek. Goede verbindingen naar Amsterdam: A10, IJ-tunnel, pontje of metrostation Noord op korte afstand.

Kortom
Deze ruime, instapklare woning combineert luxe, ruimte en mogelijkheden met een toplocatie. Een woning waar je meteen thuis voelt, voor nu en in de toekomst.

Belangrijk om te weten:
- Bouwjaar 1992, recent gerenoveerd en uitgebouwd
- Woonoppervlakte 231 m² (NEN2580, meetrapport aanwezig)
- Perceel 255 m²
- Energielabel A+++
- 22 zonnepanelen (2023)
- Zeven slaapkamers
- Drie badkamers en vier toiletten
- Moderne keuken uit 2019
- Perfect voor meerdere generaties of zelfstandige woonruimtes
- Ruime achtertuin aan het water
- Eigen oprit voor 1–2 auto’s
- Centrale ligging in kindvriendelijke wijk
- Openbaar vervoer en natuurgebied ’t Twiske op loopafstand
- Erfpachtcanon lopend tot 31 mei 2041 vooruitbetaald; eeuwigdurende canon €1.413,72 (2024), jaarlijks aangepast aan inflatie
- Oplevering in overleg

Modern, Move-In Ready Semi-Detached Home in Twiske Oost

Welcome to Abraham de Haanstraat 8! This spacious semi-detached home offers an impressive living area of 231 m², a private driveway, and a generous backyard of approximately 100 m² directly adjacent to the water. The garden faces east, ensuring there’s always a sunny spot to enjoy.
Located in Twiske Oost, a quiet and family-friendly neighborhood near the ’t Twiske nature reserve, everything you need is just around the corner: shops, schools, public transport, and nature. With an energy label of A+++, this home is also future-proof.

Space and Luxury for the Whole Family
This property is one of the largest types in the neighborhood and has been fully renovated and expanded in recent years. Renovations include an additional floor, new kitchens, bathrooms, toilets, heating systems, and 22 solar panels.

The layout is ideal for multiple generations or those needing space for work or rental:

Seven bedrooms

Multiple living rooms

Three bathrooms and four toilets

Nearly self-contained living spaces on the ground and second floors

This makes it perfect for a Bed & Breakfast, home office, rental accommodations, or a multi-generational home for parents or adult children. Everyone enjoys privacy while still being under one roof.

Living with Freedom and Comfort
The ground floor features a spacious, garden-facing living room with underfloor heating, a sliding door to the garden, and a beautiful laminate floor. The luxurious kitchen at the front is fully equipped, with a composite countertop and ample space for a dining table.

On the left side is a self-contained living area with its own entrance, living room, bedroom, kitchen, and bathroom—perfect for guests or rental purposes.

The first floor offers four generous bedrooms, a modern bathroom, an extra toilet, and a laundry area. Underfloor heating is also present here.

On the second floor, you’ll find a large bedroom with a French balcony, a living room that can be used as a bedroom, a small kitchen, and a luxurious bathroom.

Garden and Outdoor Living
The approximately 100 m² backyard faces east, borders the water, and features an electric sunshade. Enjoy the sun, space, and privacy. The garden offers plenty of options for lounging, playing, or dining with friends and family. At the back of the garden is a storage shed.

Location, Location, Location
Twiske Oost is a green, family-friendly neighborhood with all amenities close by. Molenwijk shopping center is just 5 minutes away, and the ’t Twiske recreational area is around the corner. Excellent connections to Amsterdam: A10, IJ Tunnel, ferry, or Metro Noord station are all within easy reach.

In Short
This spacious, move-in ready home combines luxury, space, and versatility with a prime location. A property where you’ll feel at home immediately, now and in the future.

Key Details:
- Built in 1992, recently renovated and expanded
- Living area: 231 m² (NEN2580, measurement report available)
- Plot size: 255 m²
- Energy label: A+++
- 22 solar panels (2023)
- Seven bedrooms
- Three bathrooms and four toilets
- Modern kitchen (2019)
- Ideal for multiple generations or self-contained living spaces
- Spacious backyard by the water
- Private driveway for 1–2 cars
- Central location in a family-friendly neighborhood
- Public transport and ’t Twiske nature reserve within walking distance
- Leasehold canon prepaid until 31 May 2041; perpetual canon €1,413.72 (2024), annually adjusted for inflation
- Delivery by mutual agreement