Abel Tasmanlaan 34

Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1971 combineert fijne leefruimte met een comfortabele indeling. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² (excl. garage van 22 m²), vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. In de buurt vind je o.a. scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Woonoppervlakte van ca. 180 m²;
- Luxe open keuken met kook- en spoeleiland;
- Grote woonkamer met notenhouten vloer en open haard;
- 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers (2020);
- Vloer- en muurisolatie, energielabel C;
- Grote achtertuin op het noordwesten;
- Ruime garage van 22 m² (weer als garage bruikbaar na enkele aanpassingen).

Indeling
Begane grond:
Ruim entree met meterkast, toilet met fontein, spiltrap naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor de garderobe.
De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de notenhouten vloer en open haard. Er is veel natuurlijk licht door de grote ramen en via de loopdeur sta je zo in de achtertuin. De open keuken is een echte blikvanger, modern ingericht en voorzien van:
- kook- en spoeleiland;
- stoomoven;
- oven;
- inductieplaat;
- koel-/vriescombinatie;
- vaatwasser;
- Quooker.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van een grote kastenwand voor extra bergruimte. De garage is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, een gootsteen en verwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De algemene badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn vernieuwd in 2020.

Tweede verdieping
Een vaste spiltrap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een fijne werkplek, twee extra slaapkamers (waar van een met dakkapel), een grote technische ruimte met c.v.-ketel (2016) en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er handige bergruimte achter de knieschotten. De verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy en ruimte om buiten te zitten. Een heerlijke, royale tuin waar zowel zon als schaduw te vinden zijn!

Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 56 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Badkamer en-suite ca. 4 m²
Slaapkamer 2 ca. 14 m²
Slaapkamer 3 ca. 15 m²
Badkamer ca. 2,5 m²
Slaapkamer 4 ca. 14 m²
Slaapkamer 5 ca. 14 m²
Garage ca. 22 m²

Een ruime gezinswoning met een fijne sfeer en volop mogelijkheden. Kom jij binnenkort kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.