Abdijstraat 11

Op zoek naar ruimte en sfeer? Deze prachtige vrijstaande jaren 30-woning wordt u aangeboden via Neeskens Makelaars. De woning is keurig onderhouden en op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, is voorzien van een eigen oprit en achterom en beschikt over een heerlijke tuin op het noordoosten. Daarnaast loopt u zo naar de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen maar bent u anderzijds met de auto binnen een minuut op de A58 richting Antwerpen en Breda!

Ziet u zichzelf hier wel wonen? Onze makelaar neemt u graag eens mee door de woning. Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Jaren 30-woning
-Ruime entree
-5 Slaapkamers
-Royale achtertuin
-Sfeervolle details
-Garage met openslaande deuren
-Energielabel C

INDELING

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal/entree van de woning. De houten vloer, authentieke trap en hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is toegang tot het kantoor, een fijne thuiswerkplek op de begane grond. Rechts van de woning is de woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer gelegen. Beide ruimtes zijn hoog en ruim opgezet. De erker met glas in lood is een sfeervolle eyecatcher in de woonkamer.
De eetkamer is evenals de woonkamer voorzien van handige vaste kasten naast de en-suite deuren. Daarnaast is er in de hoek een houtkachel geplaatst wat zorgt voor een warme sfeer. De eetkamer beschikt over een eigen toegangsdeur middels de hal.

De keuken bevindt zich achter de hal en is afgesloten van de overige ruimtes. De bartafel met hoge stoelen tegenover het keukenblok links bieden een fijne plek om aan te ontbijten of even wat te drinken terwijl uw partner kookt. In de keuken is een handige kelderkast gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwmaterialen zoals een gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast kijkt u middels de keukenramen over de oprit naar de straatkant. De tussendeur leidt naar de bijkeuken in de woning. Deze is aangebouwd en voorzien van handige bergruimte achter de schuifwanden. Daarnaast is er aansluiting voor het witgoed en een buitendeur naar de achtertuin. De bijkeuken beschikt tevens over een vroegere buitendeur aan de kant van de oprit.

1e verdieping
Eenmaal boven komt u terecht op een royale overloop. Er zijn een vijftal toegangsdeuren naar verschillende slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer en ouderslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en badkamermeubel. De deur in de badkamer biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Een ideale ruimte om uw was buiten te hangen.
De ouderslaapkamer en slaapkamer aan de voorzijde delen een inbouwkast. Daarnaast is de trap naar de 2e verdieping tussen deze 2 kamers gelegen en toegankelijk via de overloop. De 3e slaapkamer op de 1e verdieping is tevens aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping
Middels de vaste trap komt u uit op de overloop van de 2e verdieping. U zult verrast zijn door de ruimte die de zolder te bieden heeft! Zowel voor als achter is een slaapkamer gelegen, beiden voorzien van dakramen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Op de overloop is een schuifwand gesitueerd waarachter u ruimte genoeg hebt tot opbergen.

Tuin + Garage
De tuin is gelegen op het noordoosten, is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achter de woning is een terras gemaakt waar u fijn kunt zitten. In de hoek van de tuin is nog eens zo'n terras gemaakt. Daarnaast is er vanuit de tuin toegang tot een berging naast de woning. Deze is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen.

De garage is 22m2 groot en voorzien van openslaande deuren. De garage is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en voorzien van een handige bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Twee kanten van de garage zijn gemetseld en twee kanten zijn "gepotdekseld".

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.