Aan Hiemstenrade 45

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen? Deze vrijstaande woning is gelegen in het geliefde Beekdal in Sittard.
Met deze woonoppervlakte is er genoeg plek voor het hele gezin. Een rustige en groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte.

De ligging is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals scholen, het stadspark en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Sittard is op korte afstand gelegen.

Via de oprit de entree. Hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en met uitzicht over de mooi tuin.
De begane grond beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming en een airco. De mooie keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Deze is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur combi-oven, afzuigkap, inductiekooplaat en koelkast.
Tevens is er op de begane grond de ingerichte bijkeuken met witgoedaansluiting en aanrecht.
Via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage en de achtergelegen tuin.
De mooi aangelegde achtertuin, gelegen op het Noordwesten waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen. En met de grote overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Naast de grootste slaapkamer met airco een inloopkast met genoeg plek voor kleding en schoenen.
De badkamer met vloerverwarming is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit.
Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche. Een tweede toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
Grote bergruimte onder het schuin gedeelte van het dak en waar ook de combi CV (2020) is geïnstalleerd.

De woning is grotendeels onderkelderd, verdeeld onder drie grote ruimtes.

De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten.
Ook het energielabel A zorgt voor een laag energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.