Aalscholversingel 462

Een fijn uitzicht, een frisse afwerking en een balkon in het groen – precies wat je zoekt

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex vind je dit nette tweekamerappartement van 50 m². Een fijne plek voor starters die op zoek zijn naar een lichte woning op een prettige locatie, met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een vrij uitzicht over het groen rondom het gebouw. De woonkamer en keuken lopen moeiteloos in elkaar over, waardoor het geheel open en uitnodigend aanvoelt. De slaapkamer grenst direct aan het balkon – een heerlijk uitzicht na het ontwaken. Bovendien is het complex voorzien van een lift, en vind je beneden een eigen (fietsen)berging. Hier woon je comfortabel, overzichtelijk en met alles binnen handbereik – precies wat een eerste eigen woning hoort te bieden.

De buurt
Het appartementencomplex aan de Aalscholversingel ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van Velp. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum met winkels, supermarkten, gezellige terrassen en sportfaciliteiten. Ook station Velp is goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en de A12. Rondom het gebouw liggen wandelpaden en een parkachtige strook langs het water, perfect voor een ommetje na het werk of een ontspannen zaterdagochtend. Een rustige woonplek met volop voorzieningen in de buurt – precies de balans die het wonen hier zo aantrekkelijk maakt.

Begane grond
De centrale entree van het complex oogt verzorgd en netjes, met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Buiten zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig voor bewoners en bezoekers.

De verdieping
Eenmaal binnen valt meteen op hoe licht en prettig het appartement aanvoelt. De woonkamer heeft een brede raampartij en een grote schuifpui, met toegang tot het balkon en uitzicht het groen rondom het gebouw. De wanden zijn strak afgewerkt, de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer en de indeling is praktisch. De semi open keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis – eenvoudig maar functioneel, met genoeg ruimte om te koken en op te bergen.

De slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt rust en privacy, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en verzorgd op één niveau.

Buitenruimte
Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. Door de ligging op de vierde verdieping heb je veel privacy en geniet je van het zonlicht tot in de namiddag. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of wat beplanting, waardoor dit een heerlijk verlengstuk van je woonruimte wordt.

Bijzonderheden
• Licht tweekamerappartement
• Ideaal voor starters
• Woonoppervlakte: circa 50 m²
• Balkon met fraai uitzicht over het groen
• Moderne laminaatvloer en nette wandafwerking
• Lift aanwezig in het complex
• Eigen berging in de onderbouw
• Ruime parkeergelegenheid bij het gebouw
• Actieve VvE € 375,44 bijdrage is inclusief stookkosten, Electra en water;

Afsluiting
Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of gewoon graag compact en comfortabel woont: dit appartement biedt precies dat. Licht afgewerkt en met een prachtig uitzicht – een plek waar je na een drukke dag direct tot rust komt. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf hoe verrassend fijn wonen hier kan zijn.

Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.