2e Van Blankenburgstraat 155

*** ENGLISH TEXT BELOW***

HIGHLIGHTS
- 2 slaapkamers;
- inpandig balkon;
- Open keuken;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Eigen grond;

Charmant en licht 3-kamerappartement met twee comfortabele slaapkamers en een knus inpandig balkon, gelegen op de eerste etage van een karakteristiek drielaags bovenhuis.
Geniet van een ideale ligging in het geliefde Duinoord met de Reinkenstraat en haar gezellige winkels en terrassen liggen om de hoek, evenals de Albert Heijn en toegang tot het openbaar vervoer (tram 3, 11 en 17 en bus 24). Zowel het strand, de Scheveningse haven als het centrum van Den Haag zijn in circa 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling
Via de entree op de begane grond met meterkast bereikt u de gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de eigen toegang tot de woning. Binnenkomst in een hal met toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met lades. Daarnaast is er een apart zwevend toilet met fontein.

De royale, lichte woonkamer beschikt over een ruime open keuken met natuurstenen werkblad, RVS spoelbak en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een conventionele oven, een combi magnetron/oven, een geïntegreerde was-droogcombinatie, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Vanuit de keuken is er toegang tot het inpandige balkon, uitgerust met elektrapunten, een wateraansluiting en inbouwverlichting.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer die vanuit de woonkamer bereikbaar is en aan de achterzijde van het appartement bereikt u via de keuken de tweede slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- energielabel D;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

***
HIGHLIGHTS
- 2 bedrooms;
- Indoor balcony;
- Open kitchen;
- Fitted with wooden window frames and double glazing throughout;
- Nationally protected cityscape Duinoord;
- Freehold land;

Charming and bright 3-room apartment with two comfortable bedrooms and a cozy indoor balcony, located on the first floor of a characteristic three-story upper house.
Enjoy an ideal location in the popular Duinoord neighborhood, with Reinkenstraat and its charming shops and terraces just around the corner, as well as Albert Heijn supermarket and access to public transport (trams 3, 11, and 17, and bus 24). The beach, Scheveningen harbor, and The Hague city center are all approximately a 10-minute bike ride away.

Layout
The ground-floor entrance with meter cupboard leads to the shared staircase to the first floor. Private access to the apartment is located on the landing. You enter into a hallway with access to the modern bathroom, featuring a walk-in shower and a vanity with drawers. There is also a separate wall-hung toilet with a hand basin.

The spacious, bright living room features a large open-plan kitchen with a natural stone countertop, a stainless steel sink, and high-quality Siemens appliances: a conventional oven, a combination microwave/oven, an integrated washer-dryer, a dishwasher, a refrigerator, and a freezer. The kitchen provides access to the enclosed balcony, which is equipped with electricity, a water connection, and recessed lighting.
The first bedroom is located at the front of the apartment and is accessible from the living room, while the second bedroom is at the rear of the apartment, accessible through the kitchen.

Particularities;
- Freehold land;
- Energy label D;
- Age and materials clause applies;
- Non-resident clause;
- Project notary;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or inaccurate. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.