2e Sweelinckstraat 95A

Luxe gerenoveerde bovenwoning gelegen in het chique Duinoord met maar liefst drie slaapkamers én heerlijk ruim terras!

Welkom in Duinoord!
Hier woon je écht op stand en kun je zonder twijfel indruk maken op je vrienden met alle statige panden om je heen en het prachtige Sweelinckplein, waar je in de zomer ook nog eens rustig tussen het groen kunt zitten en genieten van al het pracht en praal om je heen. De wijk Duinoord kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke grote herenhuizen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Deze geven de wijk een chique uitstraling. Je vindt in de wijk veel ruime beneden- en bovenwoningen en het merendeel van de woningen valt in het duurdere segment.
In de Reinkenstraat vind je een aantrekkelijk winkelgebied met veel (vers)speciaalzaken. Je kunt er ook prima terecht voor een hapje en drankje. Om de hoek bij de gezellige Frederik Hendriklaan, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen of een lekkere lunch of flinke shopsessie. Leuke boetiekjes in overvloed! Pak de fiets en trap binnen zo’n vijf minuten naar de haven van Scheveningen, waar je kunt eten in één van de fijne restaurants. Na het eten een blokje lopen en uitwaaien? Fiets een stukje verder naar het strand en geniet van de frisse lucht. Hier woon je perfect ten opzichte van verschillend openbaar vervoer, die je binnen no time naar het centrum van Den Haag brengen. Ook met de auto rijd je gemakkelijk naar de meerdere uitvalswegen. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvangen op korte afstand, kortom; hier heb je alles!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Volledig en luxe gerenoveerd! Bekijk vooral even de foto’s om te zien dat hier iemand aan de slag is gegaan met oog voor detail. Het resultaat is namelijk – zonder overdrijven – prachtig geworden! Kom binnen in de ruime en lichte woonkamer, met geweldige houten visgraat vloer, moderne stalen openslaande deuren naar de gang, een heerlijk ruim terras waar je zomers helemaal top zit met een drankje in je hand en de zon op je gezicht, speelse ruimte door de muren die niet recht toe recht aan staan, een werkelijk fantastische keuken mét kookeiland, elektrische kookplaat waar de afzuiger in is verwerkt, dubbele oven, vaatwasser; eigenlijk alles wat je nodig hebt om een sterrenwaardig menu op tafel te toveren. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer én een apart toilet. Op de bovenste verdieping vind je twee riante slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een ruime kamer die je bijvoorbeeld als hobbykamer kunt gebruiken, of – voor de fashionistas onder ons – als flinke kleedkamer. De badkamer is alles waar je ooit van gedroomd hebt (foto’s!) en heeft een ware eyecatcher als ligbad om ultiem in te ontspannen, een aparte douche, die zo ruim is dat je er makkelijk met z’n tweeën in kan staan, en een wastafel met meubel waar je ál je spullen in kwijt kan. Daarnaast vind je op deze verdieping nóg een apart toilet, en héél veel sfeer door muren met karakteristieke balken. Deze woning is echt een bezoek waard!

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van 134m²
- Volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
- 3 slaapkamers
- Beschermd stadsgezicht
- De VvE is recentelijk is opgestart en wordt professioneel beheerd. De maandbedragen zullen nader worden vastgesteld.
- Ruime badkamer mét ligbad
- Energielabel C
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Onesta verkoopwaarden van toepassing

*********************************************************************************************************************************************************************************************
Beautiful renovated apartment located in Duinoord with three bedrooms and a lovely spacious terrace!

Welcome to Duinoord!
Here you live upscale and you can undoubtedly impress your friends with all the buildings around you ánd the beautiful Sweelinckplein, where you can also sit quietly among the greenery in the summer and enjoy all the splendor around you. The Duinoord district is characterized by monumental, curved streets and characteristic large mansions from the early 1900's with ornate elements such as bay windows, roof moldings, stained glass windows, balconies and dormer windows. These give the district a high-end look. You will find many spacious downstairs and upstairs apartments in the district and the majority of the homes fall in the luxurious segment.
In the Reinkenstraat you will find an attractive shopping area with many (fresh) specialty shops. You can also go there for a snack and drink. Around the corner at the cozy Frederik Hendriklaan, you can go for your daily shopping or a nice lunch or a big shopping session. Nice boutiques galore! Take the bike and pedal in about five minutes to the harbor of Scheveningen, where you can eat in one of the fine restaurants. Want to walk out and get a breath of fresh air after dinner? Cycle a little further to the beach and enjoy the fresh air. Here you live perfectly close to various public transport, which will take you to the center of The Hague in no time. You can also easily drive to the various roads by car. Schools, sports facilities and childcare facilities at a short distance, in short; here you have everything!

What makes this house special?
Completely and luxuriously renovated! Take a look at the photos to see that someone worked here with an eye for detail. The result has become - without exaggeration - beautiful! Enter the spacious and bright living room, with great wooden herringbone floor, modern steel patio doors to the hallway, a lovely spacious terrace where you can sit in the summertime with a drink in your hand and the sun on your face, playful space through the walls that are not straightforward, a truly fantastic kitchen with cooking island, electric hob with extractor, double oven, dishwasher; basically everything you need to prepare a star-worthy menu. On the first floor is the first bedroom and a separate toilet. On the top floor you will find two spacious bedrooms, one has access to a spacious room that you can use, for example, as a hobby room, or - for the fashionistas among us - as a spacious dressing room. The bathroom is everything you ever dreamed of (photos!) And has a real eye-catcher as a bath for ultimate relaxation, a separate shower, so spacious that you can easily stand in as a couple, and a sink with furniture where you can store all your belongings. You will also find a separate toilet on this floor, and a lot of atmosphere through walls with characteristic beams. This house is really worth a visit!

Good to know:
- Living area of 134m²
- Completely renovated and fully equipped
- 3 bedrooms
- Protected city view
- The VvE has recently been started and is professionally managed. The monthly amounts will be determined later in more detail.
- Spacious bathroom with bath
- Energy label C
- Guarantees on the work applies
- Notary Rosenberg Polak applies
- Onesta sales conditions applies