2e Sweelinckstraat 81

GEMEUBILEERD. In Duinoord, halverwege het strand van Scheveningen en het Centrum van Den Haag bevindt zich dit 3 Kamer appartement (ca. 72m2) in een klassiek herenhuis. Gelegen op loopafstand van de Reinkenstraat, met divers en kwalitatief hoogwaardig winkelaanbod en gezellige eetcafeetjes. De locatie is uiterst gunstig te noemen en zowel met de auto als openbaar vervoer (tram 16/17 en bus 24) gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere internationale organisaties zoals het Vredespaleis, OPCW, ICC, Europol en Shell. Ook gelegen nabij scholen en ambassades.

Top 5-redenen voor het huren van dit appartement:
* Centraal gelegen nabij Scheveningen en Centrum.
* Goede en veilige buurt.
* Volledig gemeubileerd; voorzien van t.v., koelkast, wasmachine, droger, meubels, ledikanten, kasten en servies.
* Klassieke omgeving, u waant zich in het Den Haag van de 19de eeuw.
* Met HR++ glas, nieuwe energiezuinige radiatoren.

Indeling:
Entree begane grond: U gaat via een gemeenschappelijke trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Voordeur appartement. U komt in de hal met toegang tot woonkamer, keuken, douchecabine, toilet en trap naar de tweede etage. De keuken is voorzien van een keukenblok met 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Verder bevinden zich hier de wasmachine en droger. Via de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca 6m2.

Tweede etage: U komt op de overloop met toegang tot de slaapkamer van ca. 13m2 en de trap naar de derde etage.

Derde etage: overloop met lichtkoepel en slaapkamer ca. 11m2, voorzien van ledikant en hangkast. Met raam en leuk uitzicht.

De gestuukte en hoge plafonds zijn voorzien van originele ornamenten. De vloeren zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
* gemeubileerd, inclusief gordijnen, ledikanten, kasten, t.v., wasmachine, droger, servies en bestek.
* exclusief gas en elektriciteit, t.v.-kanalen. Inclusief internet en water.
* 2 maanden borg.
* verhuurperiode minimaal één jaar.
* het appartement heeft energielabel A.
* met nieuwe vloerbedekking,
* het houden van dieren en roken is niet toegestaan.
* per direct beschikbaar.
* Geen huisdieren toegestaan, binnen roken niet toegestaan, geen herrie en geen logees.
* Alleen Nederlandssprekenden. Only Dutch speaking tennants accepted.
* Hospita contract van toepassing.

Bent u geïnteresseerd? Neemt u dan contact op met de makelaar. De makelaar brengt geen extra kosten in rekening bij huurder.

Only Dutch speaking people are considered a candidate (do not react if you do not speak Dutch).

FURNISHED.
In Duinoord, halfway between the beach of Scheveningen and the city center of The Hague, lies this 3-room apartment (approx. 72m²) in a classic townhouse. It is located within walking distance of Reinkenstraat, offering a diverse and high-quality selection of shops and cozy eateries. The location is highly convenient and easily accessible by car and public transport (tram 16/17 and bus 24). The vicinity features several international organizations such as the Peace Palace, OPCW, ICC, Europol, and Shell. It is also close to schools and embassies.

Top 5 Reasons to Rent this apartment:
Centrally located near Scheveningen and the city center.
Situated in a good and safe neighborhood.
Fully furnished; includes TV, refrigerator, washing machine, dryer, furniture, beds, wardrobes, and tableware.
Classic setting that evokes 19th-century The Hague.
Equipped with HR++ glass and new energy-efficient radiators.
Layout:
Ground Floor Entrance:
A shared staircase leads to the first floor.

First Floor:
Entrance to the apartment. You arrive in the hallway, which provides access to the living room, kitchen, shower, toilet, and stairs to the second floor. The kitchen features a kitchenette with a 4-burner gas stove and an extractor hood. The washing machine and dryer are also located here. Both the kitchen and living room provide access to the balcony, measuring approximately 6m².

Second Floor:
The landing leads to a bedroom of approximately 13m² and stairs to the third floor.

Third Floor:
Landing with a skylight and a bedroom of approximately 11m², furnished with a bed and wardrobe. This room has a window with a pleasant view.

The plastered high ceilings are adorned with original ornaments. The floors are finished with laminate and carpeting.

Particulars:
Furnished, including curtains, beds, wardrobes, TV, washing machine, dryer, tableware, and cutlery.
Excluding gas, electricity, and TV channels. Internet and water included.
Two months' deposit required.
Minimum rental period of one year.
The apartment has an energy label A.
Newly carpeted.
No pets and no smoking allowed.
Available immediately.
No pets, no smoking indoors, no noise disturbances, and no overnight guests allowed.
Only Dutch-speaking tenants accepted (do not react if you do not speak Dutch).
Subject to a "hostess contract."
Are you interested? Please contact the real estate agent. The agent does not charge additional fees to the tenant.