2e Sweelinckstraat 100

2E SWEELINCKSTRAAT, DUINOORD, DEN HAAG

In de gezellige wijk Duinoord staat dit onlangs volledig gerenoveerde, met een luxe opleverniveau en oog voor detail, prachtige appartement (ca. 91m2). Het appartement heeft een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3.16m, luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, harmonica raampartij aan de achterzijde, visgraat parketvloer, twee slaapkamers,werkruimte en/of walkin closet, luxe badkamer in de master bedroom en een doucheruimte in de tweede slaapkamer. Het appartement is geheel geïsoleerd, plafonds zijn extra geïsoleerd waardoor geluidsoverdracht tot een minimum is beperkt en geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie, om de hoek van de Reinkenstraat, met authentieke, ambachtelijke winkels en horecazaken en op loopafstand van “De Fred”. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag. In de nabijheid van diverse grote (Internationale) organisaties en diverse Ambassades. Het openbaar vervoer is om de hoek, Randstadrail 3, tram 11 en 16 en bus 21.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met gemeenschappelijk trappenhuis naar de 2e verdieping: Entree appartement; Hal met bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats c.v.-combiketel; Luxe afgewerkt toilet met hangend closet en fontein; Vanuit de hal dubbele deuren naar de woonkamer met luxe keuken met achterwand met koelkast, vriezer, combi-oven en eiland, waar je heerlijk kunt aanschuiven, met marmeren topblad en 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, gootsteen en vaatwasser, aan de achterzijde van de woonkamer is er een raampartij met harmonica ramen welke over de geheel breedte geopend kunnen worden, waardoor er een inpandig balkon ontstaat; Vanuit de woonkamer toegang tot de master bedroom met kastenwand en half open luxe badkamer met vrijstaand bad, wastafel, inloopdouche en bergruimte; Vanuit de master bedroom toegang tot de 3e kamer/walk in closet met kastenwand; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met luxe afgewerkte inloopdouche.

Bijzonderheden:

* Huurprijs van € 2.895,00 is excl. G/W/E
* Per direct beschikbaar
* Servicekosten € 50,00 per maand
* Waarborgsom van € 4.000,00
* Gestoffeerd
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Energielabel A
* Nieuwe kozijnen met hr++ glas

2E SWEELINCKSTRAAT, DUINOORD, THE HAGUE

In the cosy neighbourhood of Duinoord stands this recently fully renovated, with a luxurious finish level and eye for detail, beautiful flat (approx. 91m2). The flat has a spacious living room with a ceiling height of 3.16m, luxury kitchen with cooking island and built-in appliances, harmonica windows at the rear, herringbone parquet floor, two bedrooms, a workspace and/or walkin closet, luxury bathroom in the master bedroom and a shower room in the second bedroom. The flat is fully insulated, ceilings are extra insulated to minimise sound transmission and fully equipped with new window frames with HR++ glass.

Location:
The flat is located in a highly desirable location, around the corner from the Reinkenstraat, with authentic, artisanal shops and restaurants and within walking distance of ‘De Fred’. Furthermore, the property is conveniently located towards the centre of The Hague. Close to several large (International) organisations and several Embassies. Public transport is around the corner, Randstadrail 3, tram 11 and 16 and bus 21.

Layout:
Entrance at street level, hallway with communal staircase to the 2nd floor: Entrance flat; Hallway with storage cupboard with washing machine and dryer connections, central heating system. Luxury finished toilet with hanging closet and fountain; From the hall double doors to the living room with luxury kitchen with rear wall with fridge, freezer, microwave oven and island, where you can sit back, with marble top and 4-burner induction hob, extractor, sink and dishwasher, at the rear of the living room there is a window with harmonica windows which can be opened over the entire width, creating a walled balcony; From the living room access to the master bedroom with wardrobe and half open luxury bathroom with freestanding bath, washbasin, walk-in shower and storage space; From the master bedroom access to the 3rd room/walk-in closet with wardrobe; Bedroom 3 at the rear with luxury walk-in shower.

Details:

* Rental price is € 2,895.00 is excl. G/W/EAvailable immediately
* Service costs € 50,00 per month
* Security deposit of € 4.000,00
* Upholstered
* Pets are not allowed
* Energy label A
* New window frames with hr++ glass